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東証スタンダード 総合不動産・デベロッパー

ヨシコン

ひとことで言うと
静岡を中心に土地を住宅や物流施設へ育てる会社用地取得から企業誘致、販売、管理まで一貫して街の形をつくる
平均年収
651万円
1,269位 / 2,058社
初任給
320,000
158位 / 1,853社
営業利益
47億
平均年収
651万円
1,269位 / 2,058社
初任給
320,000
158位 / 1,853社
📊

数字で見るヨシコン数字でみる

更新 2026年7月17日
平均年収
651万円
1,269位 / 2,058社
初任給
320,000
158位 / 1,853社
売上高
275億円
営業利益
47億円
営業利益率
17.0%
従業員数
57
平均年齢
35.7
平均勤続
9.0
月平均残業時間
26.6h
男性育休取得率
%
💡
ここがポイント
2025年3月期は売上274億74百万円、本業の利益46億78百万円で、ともに過去最高売上100円あたり約17円が本業の利益として残る計算で、土地や建物の開発が大きく貢献した。好調さだけでなく、大型物件を顧客へ渡す時期によって数字が動きやすい点も押さえたい。
出典:ヨシコン 有価証券報告書(2025年度)
📈

ヨシコンの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月17日
💡
ここがポイント
売上と本業の利益は毎年なだらかに伸びたのではなく、2023年度に一度落ち込んだ後、2年連続で回復2025年度に過去最高へ。マンションや大型開発は完成・引渡しの年に売上がまとまるため、右肩上がりというより、案件の波を伴いながら成長する会社と読める。
出典:ヨシコン 有価証券報告書(2025年度)
💰

ヨシコンの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月17日
レジデンス事業
29.3%
住宅を企画・販売
不動産開発事業
55.6%
企業用地を開発・販売
賃貸・管理等事業
12.8%
賃貸と建物管理
マテリアル事業
2.2%
建設資材を企画販売
その他
20.0%
保険・衣料品販売
💡
ここがポイント
売上の半分超を不動産開発が占め、住宅事業を合わせると約85%。土地を仕入れ、企業用施設や住宅として価値を高めて売る仕事が稼ぎの中心だ。賃貸・管理は比率こそ小さいが、物件販売の合間にも継続的な収入を生み、業績の波を和らげる役割を持つ。
出典:ヨシコン 有価証券報告書(2025年度)

ヨシコンの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年7月16日

💡 ビジネスのしくみ

ヨシコンは静岡県を中心に土地を仕入れ、その場所に合う使い道を考えて、分譲マンション、戸建住宅、商業施設、工場、物流施設などへ開発・販売する会社。個人には住まいや宅地、企業には店舗・倉庫などの用地や建物、不動産投資家には家賃収入を生む物件を提供する。土地探しから造成、設計、工事、入居者募集、賃貸・建物管理までつなげるため、街で見かける住居や店舗ができ、その後使われ続ける場面まで関われる。道路や水路に使うコンクリート製品・建設資材の販売も行う。

🛒 つくってるもの・サービス

新築分譲マンション戸建住宅・宅地商業・物流施設用地家賃収入を生む物件コンクリート建設資材

🤝 おもな取引先

個人の住宅購入者にはマンション、戸建住宅、宅地を販売し、企業には店舗・工場・物流拠点の土地や建物を提案する。不動産会社や投資法人、建設会社も主要顧客。2025年3月期はオカムラと一建設の2社で売上の約28%を占め、大型案件の有無が業績を左右しやすい。

ヨシコンの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月16日

◎ ここが強い!

1静岡県内の土地情報を生かし、住宅から物流施設まで用途を企画できる
2土地取得から設計・販売・賃貸・管理までつなぎ、長く顧客と関われる
3純資産276億84百万円が、先に資金を要する土地取得の支えになる

△ ここは気をつけたい

1物件の完成・引渡し時期がずれると、年度ごとの売上や利益が大きく動く
2土地や建物を売るまで資金が動かず、金利上昇や建築費高騰の影響も大きい
3従業員57人で協力会社への依存が高く、大型顧客2社への売上集中も注意点

ヨシコンの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月20日
初任給
320,000※1
158位 / 1,853社
平均年収
651万円※2
1,269位 / 2,058社
月の残業
26.6h※2

🏢 社風

若手も、土地情報の収集から仕入れ、企画、販売・管理まで一連の開発に関わる職場。ワンフロアで部署を越えて相談しやすい一方、雑談は少なめで、トップダウン感があるとの社員の声もある。個人成果とチーム貢献の両方を見る社風。

🙋 こんな人を求めてる

目標を自分で定め、重圧がある場面でもまず動き、周囲と協力しながら成果を追える人。資格学習などを続け、新しい課題や発想を実行に移す姿勢も重視される。個人で完結せず、自分の強みを仲間に共有できるかも自己分析したい。

🗺️ 選考の流れ

1カジュアル面談
2インターンシップ・その他イベント
3エントリーシート選考
4適性検査(SPI)
5面接
内々定 🎉
※ 参考: 企画営業(28卒)
✍️

ヨシコンの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月17日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

静岡の街づくりに関心があり、住宅だけでなく商業・工業・物流まで土地の使い方を考えたい人に向いている。若いうちから仕入れ、企画、交渉、管理を広く経験し、社内外の関係者を動かす仕事を望む人とも好相性。成果への責任や資格学習を成長機会と捉えられることも大切。

😣 ちょっと注意

担当範囲が細かく決まった仕事だけを望む人や、判断・交渉の重圧をできるだけ避けたい人は慎重に見たい。案件の引渡しや工期で忙しさが変わり、月平均残業は26.6時間。静岡勤務を前提に、トップダウン感のある意思決定や、協力会社を含む多くの関係者との調整が自分に合うか確認したい。

志望動機 例文 1

大学で地域経済を学び、ゼミでは駅周辺の空き地や店舗の利用状況を歩いて記録し、地図と統計を照らし合わせてきました。土地は建物を造るだけでなく、用途の組み立て方によって人や企業の流れを変えられると実感し、静岡で開発を一貫して担う御社の企画営業を…

大学で地域経済を学び、ゼミでは駅周辺の空き地や店舗の利用状況を歩いて記録し、地図と統計を照らし合わせてきました。土地は建物を造るだけでなく、用途の組み立て方によって人や企業の流れを変えられると実感し、静岡で開発を一貫して担う御社の企画営業を志望します。調査では、数字だけで結論を出さず、商店主や利用者の話を聞き、仮説を修正することを続けました。この経験から、異なる立場の声を整理し、実行可能な案に落とす力を培いました。御社は県内で蓄積した土地情報を基に、マンションや宅地に限らず、商業施設、工場、物流施設まで用途を考え、企業誘致にもつなげています。さらに、若手が情報収集、仕入れ、企画、売却、管理まで関われるため、土地の価値を事業全体から学べる点に惹かれました。入社後は、まず先輩同行と宅地建物取引士の学習を通じて、法規、収支、交渉の基礎を身につけます。そのうえで、現地を丁寧に見て関係者の要望を整理する強みを生かし、地域にも進出企業にも納得感のある土地活用を提案します。将来は仕入れから管理までを俯瞰し、静岡に新たな人と仕事を呼び込める開発担当者になります。

志望動機 例文 2

建築を専攻し、設計課題では見栄えの良さだけでなく、使う人の動線、施工方法、維持管理まで考えることを習慣にしてきました。図面上では成立した案が模型で納まらず、構造や設備を学ぶ友人に意見を求めて修正した経験から、建物は専門の異なる人と条件を擦り…

建築を専攻し、設計課題では見栄えの良さだけでなく、使う人の動線、施工方法、維持管理まで考えることを習慣にしてきました。図面上では成立した案が模型で納まらず、構造や設備を学ぶ友人に意見を求めて修正した経験から、建物は専門の異なる人と条件を擦り合わせて初めて形になると学びました。そこで、設計だけに閉じず、開発の目的から完成後の利用まで見渡せる仕事をしたいと考え、御社の建築設計職を志望します。御社は住まいに加え、商業施設や工場・物流施設も開発し、土地の仕入れ、企画、設計監理、工事、賃貸・管理をグループでつないでいます。地域や事業者の要望を建物の条件へ落とし込み、完成後まで確かめられる環境は、私が目指す設計者像と重なります。若手にも企画提案を任せ、部署を越えて相談できる点にも惹かれました。入社後は、研修と現場視察で法規、品質、工程、収支の基礎を学びます。課題で培った、条件を整理して周囲に意見を求める姿勢を生かし、施工管理や営業、協力会社と早めに認識を合わせます。そして、使いやすさと事業性を両立し、長く地域に必要とされる建物を提案できる設計者を目指します。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. 若手から一気通貫で開発に関わる環境で、どのように成長したいですか。

A. まず先輩同行と宅地建物取引士の学習で、法規・収支・交渉の基礎を固めます。現地確認と関係者への聞き取りを丁寧に行い、半年ごとの振り返りで課題を修正しながら、将来は仕入れから管理まで判断できる担当者を目指します。

💡 「幅広く学びたい」で終えず、最初に学ぶこと、行動、目指す担当像の順で話す。
Q. 部署や社外の関係者と協力して課題を進めた経験を教えてください。

A. ゼミの地域調査で意見が分かれた際、各案の目的と根拠を表に整理し、現地調査で確かめる項目を決めました。自分の案に固執せず、得た情報を基に全員で修正したことで、納得して発表をまとめられました。

💡 対立の大きさより、自分の働きかけ、周囲との調整、学びを具体的に伝える。
Q. 成果への重圧があるとき、どのように仕事を進めますか。

A. 目標を小さな行動に分け、期限と優先順位を決めます。一人で抱えず、進捗と懸念点を早めに共有し、必要なら助言を求めます。大学の設計課題でも途中確認を増やし、手戻りを減らして締切までに仕上げてきました。

💡 精神論だけでなく、目標分解、共有、相談など再現できる対処法を示す。

🙋 逆質問のネタ

若手が初めて用地仕入れを担当するまでに、どのような案件や役割を経験しますか。
企画営業が仕入れから管理まで関わる中で、部署間の役割分担はどう決めますか。
半年ごとの1on1では、若手のどのような行動や成長を特に評価しますか。
案件の繁忙期に、チームで業務量や工程を調整する仕組みを教えてください。
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

🤝 似てる会社・ライバル

野村不動産ホールディングス

総合不動産・デベロッパー
住宅からオフィスまで街をつくる、総合不動産の会社
マンション分譲から物流施設まで、開発・管理・運用をグループで一貫して担う
売上高
7,576億円
平均年収
1,183万円
初任給
330,000円

セントラル総合開発

総合不動産・デベロッパー
地域に合う新築マンションを企画・販売する会社
全国81都市の暮らしを、土地探しから販売後の管理まで支える
売上高
309億円
平均年収
749万円
初任給
230,000円

エストラスト

総合不動産・デベロッパー
山口・九州でマンションと戸建てを届ける会社
土地探しから販売後の管理まで、地域の暮らしを長く支える
売上高
223億円
平均年収
534万円
初任給
238,000円

ADワークスグループ

総合不動産・デベロッパー
中古不動産を仕入れて磨き、投資家に売る会社
物件を磨いて価値を上げ、全国の資産家へ届ける不動産再生ビジネス
売上高
675億円
平均年収
859万円
初任給
300,250円

コーセーアールイー

総合不動産・デベロッパー
福岡発、住まいと投資用マンションをつくる会社
土地探しから販売後の管理まで、暮らしと資産づくりを支える
売上高
100億円
平均年収
615万円
初任給
283,833円

ミガロホールディングス

総合不動産・デベロッパー
マンション販売と顔認証ITを組み合わせて成長する会社
マンション開発からAI・顔認証まで、不動産×ITを掛け合わせながら急成長中
売上高
517億円
平均年収
861万円
初任給
262,232円
👀 こんな会社も気になりません?