🏠
東証スタンダード 総合不動産・デベロッパー

エストラスト

ひとことで言うと
山口・九州でマンションと戸建てを届ける会社土地探しから販売後の管理まで、地域の暮らしを長く支える
平均年収
534万円
1,774位 / 2,058社
初任給
238,000
1,525位 / 1,853社
営業利益
21億
平均年収
534万円
1,774位 / 2,058社
初任給
238,000
1,525位 / 1,853社
📊

数字で見るエストラスト数字でみる

更新 2026年7月17日
平均年収
534万円
1,774位 / 2,058社
初任給
238,000
1,525位 / 1,853社
売上高
223億円
営業利益
21億円
営業利益率
9.4%
従業員数
95
平均年齢
41.1
平均勤続
7.3
月平均残業時間
9.0h
男性育休取得率
%
💡
ここがポイント
2026年2月期はマンション404戸、戸建て68戸を引き渡した。合計は前期より22戸少ないのに、価格の見直しなどで売上高は16.1%増の223億13百万円。売れた戸数だけでなく、1戸あたりの価格や物件の組み合わせが業績を大きく動かす会社だと分かる。
出典:エストラスト 有価証券報告書(2026年度)
📈

エストラストの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月17日
💡
ここがポイント
売上高と営業利益は2024年度に大きく落ち込んだ後、2025年度に急回復し、2026年度も増収増益となった。住宅は完成・引き渡しの時期で年度差が出やすいため、単年の上下だけでなく、案件が翌年度へずれる可能性や数年単位の回復基調まで見たい。
出典:エストラスト 有価証券報告書(2026年度)
💰

エストラストの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月17日
不動産分譲事業
83.72%
マンション・戸建て販売
不動産管理事業
3.48%
販売後の建物管理
不動産賃貸事業
2.21%
保有物件の家賃収入
その他
10.58%
不動産売却・仲介
💡
ここがポイント
売上の83.72%をマンション・戸建ての販売が占め、まず住宅を売ることで大きく稼ぐ形。その後も管理や賃貸で毎月・毎年の収入を積み上げ、不動産売却などの「その他」が10.58%を補う。販売の勢いが中心だが、売った後にも収益が続く組み合わせと理解するとよい。
出典:エストラスト 有価証券報告書(2026年度)

エストラストの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年7月16日

💡 ビジネスのしくみ

エストラストは、山口県と九州の主要都市で土地を探し、家族向けマンション「オーヴィジョン」や戸建てを企画・販売する会社。駅や学校への通いやすさ、間取り、省エネ性能、購入価格まで考え、地域で暮らす個人や家族に住まいを届ける。販売担当が聞いた要望を次の物件づくりへ戻すため、土地選び、商品企画、販売がつながる仕事だ。売って終わりではなく、子会社が6,749戸のマンション管理やリフォームを担い、保有物件の賃貸、不動産の売買・仲介にも広げている。住宅は購入者への引き渡し時に売上となるため、建設と販売の計画管理が重要。

🛒 つくってるもの・サービス

オーヴィジョンオーヴィジョンホームKenwa Styleマンション管理・リフォーム不動産賃貸・仲介

🤝 おもな取引先

中心は、山口県・九州で新築マンションや戸建てを自宅として買う個人・家族。立地や間取り、価格、省エネ性能、住宅ローンの負担を比べて選ぶ。販売後はマンション管理組合や入居者・テナント、不動産を売買したい個人・企業とも関わり、住まい探しから管理、賃貸、売却まで接点が続く。

エストラストの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月16日

◎ ここが強い!

1山口・九州に集中し、販売現場の声を次の間取りや設備へ反映できる
2新築の引き渡しが6,749戸の管理契約へつながり、継続収入を育てられる
3西部ガスHDとの土地情報共有や注文住宅で、案件と商品幅を補える

△ ここは気をつけたい

1土地・建築費を借入金で先払いするため、販売遅れが金利負担に直結する
2自己資本比率28.7%、営業の現金収支56億39百万円減で資金面に注意
3地価・建築費や住宅ローン金利の上昇で、買える顧客が減るおそれ

エストラストの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月20日
初任給
238,000※1
1,525位 / 1,853社
平均年収
534万円※2
1,774位 / 2,058社
月の残業
9.0h※2

🏢 社風

少数精鋭で、一人ひとりの挑戦を後押しする社風。研修後も部門を越えて連携し、営業では商談事例を共有して提案を磨く。若手は複数職種を経験しやすく、自分で考えながら不動産の幅広い仕事を学ぶ職場を想像しやすい。

🙋 こんな人を求めてる

目標を持ち、指示を待つだけでなく自分で考えて動ける人。資格取得や新しい仕事に前向きで、顧客の言葉や表情から本音をくみ取ろうとする姿勢が重視される。部署を越えて協力し、将来は専門家や経営者を目指す人とも相性がよい。

🗺️ 選考の流れ

1エントリー
2会社説明会(対面/WEB)
31次面接(個別)
42次面接(個別)
5最終面接(個別)
6適性検査
内々定 🎉
※ 参考: 開発職
年度不明

💼 募集職種

開発職
土地情報を集めて周辺環境や住宅需要を調査し、マンション・戸建て用地を仕入れる。土地の活用方法を計画し、地権者との交渉や近隣住民への工事説明も担う。
💰 初任給全職種共通 大卒・院卒:月額238,000円(固定残業代39,500円(26時間分)含む)/短大・専門卒:月額220,000円(固定残業代36,600円(26時間分)含む)
出典: 採用HP
企画職
マンションや戸建ての商品企画を担当する。間取り・設備の提案、モデルルームの仕様検討、パンフレット用の写真・CG・CM制作などを通じ、物件の魅力を形にする。
💰 初任給全職種共通 大卒・院卒:月額238,000円(固定残業代39,500円(26時間分)含む)/短大・専門卒:月額220,000円(固定残業代36,600円(26時間分)含む)
出典: 採用HP
営業職
物件の広告戦略を考え、モデルルームを訪れた顧客に住まいを提案する。高額な買い物への不安や希望に寄り添って商談を進め、営業会議では成功例や課題を共有する。
💰 初任給全職種共通 大卒・院卒:月額238,000円(固定残業代39,500円(26時間分)含む)/短大・専門卒:月額220,000円(固定残業代36,600円(26時間分)含む)
出典: 採用HP
事務職
総務・経理などを通じて会社運営を支える。部署間の調整や社員との連携、顧客・取引先・金融機関とのお金の管理など、会社全体の信用と円滑な業務を守る仕事。
💰 初任給全職種共通 大卒・院卒:月額238,000円(固定残業代39,500円(26時間分)含む)/短大・専門卒:月額220,000円(固定残業代36,600円(26時間分)含む)
出典: 採用HP
✍️

エストラストの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月17日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

山口・九州のまちや住まいに関心があり、土地の仕入れから企画、販売、管理まで幅広く学びたい人に向いている。若いうちに複数職種を経験して適性を探したい人、少数精鋭の環境で周囲に相談しつつ主体的に挑戦したい人にも合いやすい。

😣 ちょっと注意

担当範囲が細かく決まり、同じ業務だけを長く続けたい人は慎重に見たい。職種によってはジョブローテーションや部署間の調整があり、営業は平日中心の休日となる。勤務地や休日を固定したい人、借入や販売状況に左右される事業を避けたい人は確認が必要。

志望動機 例文 1

大学で地域経済を学び、ゼミでは人口減少が地方の商業や住環境に与える影響を調べてきました。自治体資料や現地調査を重ねる中で、建物を造るだけでなく、暮らす人の声を次のまちづくりに生かす仕事がしたいと考えるようになりました。なかでも御社を志望する…

大学で地域経済を学び、ゼミでは人口減少が地方の商業や住環境に与える影響を調べてきました。自治体資料や現地調査を重ねる中で、建物を造るだけでなく、暮らす人の声を次のまちづくりに生かす仕事がしたいと考えるようになりました。なかでも御社を志望するのは、山口県と九州に地域を絞り、自社ブランド「オーヴィジョン」の企画と販売を一体で行っているからです。販売現場で把握した間取りや設備への要望を次の物件へ反映する仕組みなら、地域ごとの生活に合う住まいを継続して提案できると考えました。また、引き渡して終わりではなく、トラストコミュニティが6,749戸を管理し、長期的に住環境を支えている点にも惹かれています。ゼミでは意見が割れた際、資料だけで結論を急がず、現地で利用者の声を確かめて論点を整理してきました。入社後はまず営業で先輩の商談に同席し、顧客の言葉や表情から希望をくみ取る力を磨きます。その声を社内に正確に伝え、将来は企画にも生かすことで、山口・九州で長く選ばれる住まいづくりに貢献します。

志望動機 例文 2

住宅模型を作る設計演習で、見た目を優先した最初の案が、家族構成や生活動線への配慮を欠いていると指摘されました。そこで私は建築を学ぶ際、図面を描くだけで終わらず、利用者の一日の動きを想定して案を比べる習慣を続けています。この経験から、地域の暮…

住宅模型を作る設計演習で、見た目を優先した最初の案が、家族構成や生活動線への配慮を欠いていると指摘されました。そこで私は建築を学ぶ際、図面を描くだけで終わらず、利用者の一日の動きを想定して案を比べる習慣を続けています。この経験から、地域の暮らしと建築条件の両方を踏まえ、実際に住み続けられる住宅を形にしたいと考え、御社の設計職を志望します。御社は山口県・九州で「オーヴィジョン」を展開し、販売現場で得た間取りや設備への要望を次の企画へ反映しています。さらに、分譲マンションだけでなく、「オーヴィジョンホーム」や建和住宅の「Kenwa Style」も扱うため、異なる住宅形態から地域のニーズを学べる点に惹かれました。演習では、指摘を受けた後に動線や採光の条件を整理し、教員や仲間の意見を聞きながら案を修正しました。入社後は施工会社との連携や進捗管理を着実に学び、設計条件と顧客の要望を丁寧にすり合わせます。将来は省エネや環境性能にも配慮し、地域の家族が無理なく快適に暮らせる住まいの企画・設計に貢献します。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. 若いうちに複数職種を経験するとしたら、何を学びたいですか。

A. まず営業で顧客の希望をくみ取る力を身につけ、その後は企画で声を商品に反映する流れを学びたいです。異なる立場を経験し、部門間をつなげられる人材を目指します。

💡 希望職種だけでなく、別職種の経験が将来どう役立つかまで話すとよい。
Q. 自分で考えて挑戦した経験を教えてください。

A. ゼミの調査で意見がまとまらない際、論点を表に整理し、追加で確認すべき資料を提案しました。結論を急がず、全員が根拠を確認できる形にしたことで、納得できる方向性を決められました。

💡 課題、自分の判断、周囲への働きかけ、学びの順で具体的に伝える。
Q. 山口県・九州を中心に働くことをどう考えていますか。

A. 地域ごとの暮らしや家族の希望を深く理解し、継続して住まいづくりに生かせる点に魅力を感じています。配属先の地域を実際に歩き、生活環境や住宅需要を学びたいです。

💡 地域への好意だけでなく、現地で何を学び仕事にどう生かすかを示す。

🙋 逆質問のネタ

若手社員がジョブローテーション先を決める際、本人の希望はどのように反映されますか。
販売現場で得た顧客の声が、次の物件企画に反映された具体例を教えてください。
営業職が先輩の商談に同席する期間と、独り立ちまでの支援内容を教えてください。
複合再開発では、若手社員が部門を越えて関わる機会がありますか。
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

🤝 似てる会社・ライバル

野村不動産ホールディングス

総合不動産・デベロッパー
住宅からオフィスまで街をつくる、総合不動産の会社
マンション分譲から物流施設まで、開発・管理・運用をグループで一貫して担う
売上高
7,576億円
平均年収
1,183万円
初任給
330,000円

コーセーアールイー

総合不動産・デベロッパー
福岡発、住まいと投資用マンションをつくる会社
土地探しから販売後の管理まで、暮らしと資産づくりを支える
売上高
100億円
平均年収
615万円
初任給
283,833円

ヨシコン

総合不動産・デベロッパー
静岡を中心に土地を住宅や物流施設へ育てる会社
用地取得から企業誘致、販売、管理まで一貫して街の形をつくる
売上高
275億円
平均年収
651万円
初任給
320,000円

エスコン

総合不動産・デベロッパー
住まいから街のにぎわいまで幅広く形にする会社
マンション販売と大型開発、賃料・管理収入を組み合わせる
売上高
1,136億円
平均年収
721万円
初任給
389,349円

セントラル総合開発

総合不動産・デベロッパー
地域に合う新築マンションを企画・販売する会社
全国81都市の暮らしを、土地探しから販売後の管理まで支える
売上高
309億円
平均年収
749万円
初任給
230,000円

フージャースホールディングス

総合不動産・デベロッパー
多様な住まいをつくり、暮らしを長く支える会社
地方都市からシニア住宅、公共施設まで手がける不動産グループ
売上高
922億円
平均年収
712万円
初任給
304,000円
👀 こんな会社も気になりません?