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FJネクストホールディングス

ひとことで言うと
首都圏でマンションをつくり、売って支える会社新築・中古の販売から賃貸・建物管理まで街の暮らしに長く関わる
平均年収
735万円
全体 817位 / 1,699社
営業利益
95億
平均年収
735万円
全体 817位 / 1,699社
📊

数字で見るFJネクストホールディングス数字でみる

更新 2026年7月27日
平均年収
735万円
全体 817位 / 1,699社
初任給
270,000
全体 730位 / 1,534社
売上高
1,124億円
営業利益
95億円
営業利益率
8.4%
従業員数
584
平均年齢
36.2
平均勤続
10.8
月平均残業時間
20.2h
男性育休取得率
21.0%
💡
ここがポイント
2025年3月期の売上高は1,124億円約9割を不動産開発が占める一方、販売後も賃貸管理19,470戸、建物管理25,039戸を受託する。物件を売って終わりではなく、入居者募集や建物の手入れで継続収入を得る点が数字から見える。
出典:FJネクストホールディングス 有価証券報告書(2025年度)
📈

FJネクストホールディングスの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月27日
💡
ここがポイント
5年間で売上高は約730億円から1,124億円へ伸びたが、営業利益は同じ勢いで増えたわけではない。2025年3月期は中古販売が成長を支え、売上は12%増えた一方、営業利益は0.6%増。仕入れや工事費を吸収し、利益を残せるかが次の見どころ
出典:FJネクストホールディングス 有価証券報告書(2025年度)
🍩

FJネクストホールディングスの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月27日
不動産開発事業
88.86%
新築・中古住宅の販売
不動産管理事業
3.75%
賃貸と建物の管理
建設事業
6.2%
設計・施工・改修
旅館事業
1.15%
伊豆の温泉宿運営
その他
3.0%
購入者向け金融支援
💡
ここがポイント
売上の約89%を不動産開発が占め、会社の成績はマンション販売に大きく左右される。管理は売上比率こそ約4%だが、販売後も継続して収入を得られる土台。建設が設計と工事を支え、旅館は伊豆で別の顧客層を取り込む構成で、主力と周辺事業の役割が分かれている
出典:FJネクストホールディングス 有価証券報告書(2025年度)

FJネクストホールディングスの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年7月27日

💡 ビジネスのしくみ

首都圏で土地を仕入れ、単身者向けの投資用「ガーラマンション」と、家族が住む「ガーラ・レジデンス」を企画・建設・販売する会社。投資用は購入者が部屋を貸して家賃収入を得る商品で、住宅販売と資産づくりの両方に関わる。中古マンションの買い取り・再販売も大きく、販売後は入居者募集、家賃管理、清掃、設備点検、修繕計画まで担当。設計・施工や伊豆の温泉旅館4施設、別荘地管理も手掛け、開発、建設、管理、宿泊運営まで仕事の幅がある

🛒 つくってるもの・サービス

ガーラマンションシリーズガーラ・レジデンス中古マンション再販売賃貸・建物管理伊豆の温泉旅館

🤝 おもな取引先

主な顧客は、家賃収入や資産づくりを考える個人と、首都圏で自宅を探す家族。購入後も、部屋の所有者やマンション管理組合から入居者募集、家賃管理、清掃、修繕計画を任される。ほかに建設工事の発注者、伊豆の別荘所有者や温泉旅館の宿泊客とも接点を持つ。

FJネクストホールディングスの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月27日

◎ ここが強い!

1企画・販売・賃貸管理・中古売買までグループ内でつなげられる
2約2万戸の管理現場で得た情報を、家賃設定や商品企画に生かせる
3自己資本比率69.1%で、先行資金が重い開発を支える財務体力

△ ここは気をつけたい

1土地・建設費を先払いするため、販売の遅れが資金繰りに響きやすい
2地価や資材・人件費の上昇で、売れても利益が伸びにくい局面がある
3投資用物件は金利や融資審査に左右され、丁寧な営業と法令順守が必須

FJネクストホールディングスの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月27日
初任給
270,000※1
全体 730位 / 1,534社
平均年収
735万円※2
全体 817位 / 1,699社
月の残業
20.2h※2

🏢 社風

年次を問わず改善案を出せる風通しを掲げ、部署間の連携や表彰式など交流の機会もある。一方、営業総合職は契約本数で評価され、成果が役職やインセンティブに直結する環境。職種ごとに勤務場所や時間が異なるため、希望職種の働き方まで確認したい。

🙋 こんな人を求めてる

目の前の顧客や仕事に誠実に向き合い、うまくいかない時も見方を変えて挑戦を続けられる人。年次に遠慮せず、気づいた改善案を自分の言葉で提案する姿勢も重視される。専門知識より、相手の話を聞いて信頼を積み上げ、学び続ける力を振り返りたい。

🗺️ 選考の流れ

1エントリー
2面接などによる選考(2~3回程度)
3職場見学・面談(必要に応じて)
4内定
内定面談・内定者イベント(複数回) 🎉
※ 参考: 営業総合職
年度不明

💼 募集職種

営業総合職
(株)FJネクストで、資産運用型の「ガーラマンションシリーズ」を販売する。顧客のライフプランや資産状況を聞き、安定した家賃収入を目指す長期的な資産形成プランを提案する仕事。
💰 初任給4年制大学・大学院卒の場合(日給月給制) 270,000円(月22時間分、40,000円の固定残業代含む。22時間を超える時間外労働は追加で支給)+諸手当
出典: 採用HP
ファミリー向けマンション営業職
(株)FJネクストレジデンシャルで、「ガーラ・レジデンスシリーズ」を販売する。来場客を中心に、家族構成や希望する暮らしを聞き、資金計画も含めた住まい選びを提案する仕事。
💰 初任給4年制大学・大学院卒の場合(日給月給制) 250,000円(月11時間分、20,000円の固定残業代含む。11時間を超える時間外労働は追加で支給)+諸手当
出典: 採用HP
総合職
FJネクストホールディングスなどのグループ各社で、管理部門や各部門の事務、顧客のアフターサポートを担う。人事総務、経理、経営戦略、IT、開発・設計、マンション管理、賃貸管理などが配属候補。
💰 初任給4年制大学・大学院卒の場合(日給月給制) 240,000円+諸手当/専門卒の場合(日給月給制) 220,000円+諸手当
出典: 採用HP
施工管理職
(株)レジテックコーポレーションで、首都圏の中高層分譲マンション工事を管理する。施工会社や設計事務所と連携し、工程・品質・安全などを確認しながら、着工から完成・引渡しまでを支える仕事。
💰 初任給4年制大学・大学院卒の場合(日給月給制) 260,000円(月16時間分、30,000円の固定残業代含む。16時間を超える時間外労働は追加で支給)+諸手当/短大・専門卒の場合(日給月給制) 240,000円(月18時間分、30,000円の固定残業代含む。18時間を超える時間外労働は追加で支給)+諸手当/高専・高校卒の場合(日給月給制) 220,000円(月12時間分、20,000円の固定残業代含む。12時間を超える時間外労働は追加で支給)+諸手当
出典: 採用HP
✍️

FJネクストホールディングスの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月27日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

住まいや資産運用に関心があり、販売して終わりではなく、賃貸・建物管理や中古売買まで長く顧客に関わりたい人に合う。営業なら成果が評価や報酬に反映される環境を前向きに捉えられる人、施工管理なら社内外の関係者と調整しながら工程・品質・安全を守れる人が向いている。

😣 ちょっと注意

成果が数字で見える営業評価に強い負担を感じる人や、顧客への説明・継続的な連絡を避けたい人は、営業職との相性を慎重に見たい。また、職種を越えた連携や改善提案より、決められた作業だけを一人で進めたい人はミスマッチになりやすい。職種別の勤務地・勤務時間の違いも確認が必要。

志望動機 例文 1

新築の企画・販売だけでなく、賃貸管理、建物管理、中古売買まで一つのグループで担い、購入後も資産運用に伴走できる点に惹かれ、御社の営業総合職を志望します。私は大学で家計と資産形成を扱うゼミを選び、毎週、金利や住宅価格に関する記事を要約し、条件…

新築の企画・販売だけでなく、賃貸管理、建物管理、中古売買まで一つのグループで担い、購入後も資産運用に伴走できる点に惹かれ、御社の営業総合職を志望します。私は大学で家計と資産形成を扱うゼミを選び、毎週、金利や住宅価格に関する記事を要約し、条件によって家計への影響がどう変わるかを仲間と議論してきました。発表では、専門用語を並べても相手の納得にはつながらないと気づき、図や身近な支出例に置き換え、質問を受けて説明を直すことを重ねました。この経験から、金額の大きい選択ほど、利点だけでなくリスクも分かる言葉で伝え、長く信頼を築くことが重要だと考えています。御社は1994年からガーラマンションシリーズを展開し、19,470戸の賃貸管理と25,039戸の建物管理を通じて購入後も顧客との接点を持っています。さらに中古マンションの買取・再販売まで扱うため、保有中から将来の売却まで相談に向き合える点が、私の重視する伴走型の提案と重なります。入社後は商品知識と法令を学び、相手の資産状況や将来像を丁寧に聞き、利点と注意点の双方を説明できる営業として信頼を積み上げます。

志望動機 例文 2

用地取得から設計・施工、販売、管理まで住まいづくりを担い、管理現場の情報を次の企画へ生かせる御社に魅力を感じ、施工管理職を志望します。私は建築系の授業で共同設計に取り組み、模型制作と工程の取りまとめを継続して担当しました。作業の遅れが出た際…

用地取得から設計・施工、販売、管理まで住まいづくりを担い、管理現場の情報を次の企画へ生かせる御社に魅力を感じ、施工管理職を志望します。私は建築系の授業で共同設計に取り組み、模型制作と工程の取りまとめを継続して担当しました。作業の遅れが出た際には、各自の進み具合を聞かずに予定だけを直しても解決しないと反省し、工程を細かく分け、担当者と確認する方法へ改めました。その結果、意見の違いがある時ほど、目的と制約を共有し、早めに相談することが品質と納期を守る土台だと学びました。御社では施工会社や設計事務所と連携して工程・品質・安全を管理できるうえ、ガーラマンションシリーズを長く展開し、370棟・25,039戸の建物管理も担っています。建てた後の管理まで持つからこそ、暮らし始めてから分かる課題を次の現場へつなげられる点に惹かれています。現場見学やCAD研修、OJTで基礎から学べる点も、着実に成長したい私の姿勢と合います。入社後は安全を最優先に、関係者への確認と記録を徹底し、小さな違和感を早く共有できる施工管理者として、長く安心して住める建物づくりに貢献します。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. 誠実に相手と向き合った経験を教えてください。

A. 私はゼミの共同発表で、意見が少ないメンバーにも個別に考えを聞きました。出た意見を論点別に整理して全員で確認し、役割を決め直しました。相手の話を急いで結論づけず、認識をそろえることが信頼につながると学びました。

💡 「誠実です」と言うだけでなく、相手への確認、行動、学びの順で具体的に話す。
Q. 思い通りに進まない状況で、どのように挑戦しましたか。

A. 私はアルバイトで新人への説明が伝わらない時、作業手順を短く書き出し、実演後に本人の言葉で確認してもらいました。相手に合わせて方法を変え、改善を続ける姿勢を仕事でも生かします。

💡 失敗を隠さず、原因の捉え直しと工夫、その後に続けた行動を示すと伝わりやすい。
Q. 入社後、どのように専門知識を身につけたいですか。

A. 私は研修とOJTで基本業務を覚えながら、分からない点をその日のうちに整理して先輩へ確認します。宅地建物取引士の学習支援も活用し、知識を顧客への分かりやすい説明に結びつけたいです。

💡 研修名や資格支援に触れ、学ぶ習慣と業務での使い道まで答える。

🙋 逆質問のネタ

若手社員の改善提案が実際の業務に採用された例を教えてください。
営業総合職が顧客と長期的な信頼関係を築くために、特に重視する行動は何ですか。
管理現場で得た入居者の声を、新しい物件の企画や施工へ生かす流れを教えてください。
配属後、メンターと新入社員はどの程度の頻度・内容で面談しますか。
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

🤝 似てる会社・ライバル

ウィル

総合不動産・デベロッパー
住まいの購入から改装まで一緒に支える会社
24店舗の情報を生かし、住宅の売買後まで仕事を広げる
売上高
149億円
平均年収
796万円
初任給
261,458円

アーバネットコーポレーション

総合不動産・デベロッパー
東京の駅近に賃貸マンションを企画・販売する会社
設計のこだわりを武器に、投資家や法人に1棟まるごと届ける
売上高
339億円
平均年収
1,072万円
初任給
280,000円

明豊エンタープライズ

総合不動産・デベロッパー
東京の投資用賃貸住宅を一棟ずつ開発する会社
土地探しから建築、販売後の管理・修繕までグループで担う
売上高
298億円
平均年収
810万円
初任給
240,000円

サンフロンティア不動産

総合不動産・デベロッパー
古いビルを磨き直し、新たな価値を生む会社
都心のオフィス再生からホテル運営、地域観光まで挑む
売上高
1,032億円
平均年収
745万円
初任給
323,500円

robot home

総合不動産・デベロッパー
アパート投資と賃貸管理をITで支える会社
物件選びから管理・売却まで、オーナーに長く伴走する
売上高
241億円
平均年収
673万円
初任給
390,000円

fantasista

総合不動産・デベロッパー
不動産を磨き、ホテルや蓄電所も育てる会社
土地の価値づくりから宿泊・電力まで挑む少数精鋭グループ
売上高
94億円
平均年収
692万円
初任給
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👀 こんな会社も気になりません?