明豊エンタープライズ

祖父が所有する賃貸住宅で、設備の故障後に入居者対応と修繕の手配が重なり、建物は完成後の管理まで含めて価値が決まると知りました。この経験から、物件を売って終わるのではなく、長く安定して運用できる住まいを投資家へ届けたいと考え、御社の開発営業を…

祖父が所有する賃貸住宅で、設備の故障後に入居者対応と修繕の手配が重なり、建物は完成後の管理まで含めて価値が決まると知りました。この経験から、物件を売って終わるのではなく、長く安定して運用できる住まいを投資家へ届けたいと考え、御社の開発営業を志望します。大学のゼミでは地域の空き家問題を調べ、現地を歩いて周辺環境を確認したうえで、所有者や自治体の立場を整理して提案をまとめました。そこで培ったのは、数字だけで判断せず、現場を見て関係者の考えを丁寧にくみ取る力です。御社は東京23区の城南・城西に地域を絞り、土地取得から企画、設計、建築、販売、管理、修繕までをグループでつないでいます。地域の賃料相場や入居者需要を蓄積し、販売後も家賃回収や建物管理、最長20年の住宅設備保証で稼働と資産価値を支える点に、私の目指す仕事との一致を感じました。入社後は物件調査と契約実務を着実に学び、宅建取得にも取り組みます。現場で得た情報を社内へ正確に共有し、投資家が納得して再び相談できる提案を積み重ねます。

アルバイト先の店舗改装で、見た目が新しくなっても人の動きに合わない配置では使いにくさが残ると気づきました。私はスタッフの声を集め、混雑する場所と作業手順を整理して店長へ伝えました。この経験から、建物の価値を利用者の目線で考え、既存の条件にも…

アルバイト先の店舗改装で、見た目が新しくなっても人の動きに合わない配置では使いにくさが残ると気づきました。私はスタッフの声を集め、混雑する場所と作業手順を整理して店長へ伝えました。この経験から、建物の価値を利用者の目線で考え、既存の条件にも工夫を加えて高める仕事に携わりたいと思うようになりました。なかでも御社を志望するのは、既存マンションやオフィスビルを取得し、改修だけでなく賃料設定や入居募集の方法まで見直す不動産再生に取り組んでいるからです。さらに、明豊プロパティーズなどの管理機能を通じて、販売後の入居状況や建物の課題を次の企画に生かせる点にも惹かれました。私は店舗で、意見の異なる人にも目的を確認し、実行しやすい案へまとめることを大切にしてきました。御社の多様な考えをチームで形にする方針のもと、この調整力を生かしたいです。入社後は管理業務でオーナーと入居者双方の声を正確に捉え、家賃回収や修繕の基礎を身につけます。そのうえで、建物の稼働率と住みやすさを両立する改善を提案し、長く信頼される関係づくりに貢献します。