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東証スタンダード 総合不動産・デベロッパー

デュアルタップ

ひとことで言うと
東京の投資用マンションをつくり管理する会社駅近の住まいを企画し、販売後の運営と海外管理まで担う
平均年収
918万円
330位 / 2,058社
初任給
375,000
63位 / 1,853社
営業利益
2億
平均年収
918万円
330位 / 2,058社
初任給
375,000
63位 / 1,853社
📊

数字で見るデュアルタップ数字でみる

更新 2026年7月10日
平均年収
918万円
330位 / 2,058社
初任給
375,000
63位 / 1,853社
売上高
84億円
営業利益
1.7億円
営業利益率
2.0%
従業員数
219
平均年齢
45.3
平均勤続
6.9
月平均残業時間
h
男性育休取得率
%
💡
ここがポイント
2025年6月期は売上高83億67百万円、営業利益1億66百万円。売上の約8割を占める不動産販売で7物件を売り、前年の赤字から黒字へ戻した。管理事業も11億24百万円を売り上げており、物件販売だけに頼らない土台も見える。
出典:デュアルタップ 有価証券報告書(2025年度)
📈

デュアルタップの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月10日
💡
ここがポイント
売上は年ごとの上下が大きく、2022年度の107億円台から2024年度には51億円台まで縮小し、営業赤字に転落。2025年度は物件販売の回復で83億円台へ戻り、営業黒字も確保した。不動産の引き渡し時期で数字が振れやすいため、単年より数年の流れで見たい
出典:デュアルタップ 有価証券報告書(2025年度)
💰

デュアルタップの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月10日
不動産販売事業
82.48%
物件販売が収益の中心
不動産管理事業
13.43%
販売後の継続収入
海外不動産事業
4.09%
マレーシアで建物管理
💡
ここがポイント
売上の82.48%は投資用マンションや土地などの販売で、まず物件を売って大きく稼ぐ形。販売後は管理事業が家賃集金や入退去対応を担い、毎月の収入を積み上げる。海外は4.09%とまだ小さく、マレーシアで将来の柱を育てている段階と読める。
出典:デュアルタップ 有価証券報告書(2025年度)

デュアルタップの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年7月7日

💡 ビジネスのしくみ

東京23区を中心に、駅から近い投資用マンション「XEBEC(ジーベック)」を企画し、土地を仕入れて建設、個人投資家や不動産ファンドなどへ販売する会社。主な住戸は一人暮らし向けの30㎡未満・1Kで、都内で住まいを探す人の生活を投資家の家賃収入につなげている。販売後も家賃集金、入退去対応、建物管理、物件を借り上げて運営するサブリースまで担う。中古マンションやオフィスの再生も扱い、マレーシアでは住宅・商業施設1万8593戸を管理。開発営業だけでなく、管理運営や海外事業にも仕事が広がる。

🛒 つくってるもの・サービス

XEBECマンション投資用不動産販売賃貸・家賃管理建物管理・サブリースマレーシア建物管理

🤝 おもな取引先

一般の顧客は、家賃収入や将来の資産づくりを目的にマンションを買う個人投資家。企業向けでは、複数の住戸や建物全体を買うリート、不動産ファンド、事業会社が中心となる。販売後は物件所有者や管理組合、入居者に対し、家賃回収、空室対策、建物維持を支える。

デュアルタップの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月7日

◎ ここが強い!

1東京23区・駅近に絞った商品設計で、単身者の賃貸需要を狙いやすい
2仕入れ・開発から販売後の賃貸管理まで一社でつなぎ、継続収入を得られる
3マレーシアで1万8593戸を管理し、海外での運営経験を積んでいる

△ ここは気をつけたい

1土地・資材・工事費の上昇が、販売価格と利益を圧迫しやすい
2金利上昇や融資の厳格化で、投資家の購入意欲が冷えやすい
3海外事業は売上が伸びても赤字で、現地運営の収益化が課題

デュアルタップの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月21日
初任給
375,000※1
63位 / 1,853社
平均年収
918万円※2
330位 / 2,058社
月の残業

🏢 社風

上場企業でありながら、全員の意見や新しい発想を取り入れるベンチャー気質の職場。挑戦を上司や先輩が支え、失敗も次に生かす考え方がある。一方、営業は目標を最後まで追う姿勢を重視。仕事後は切り替えて遊ぶ、メリハリも掲げている。

🙋 こんな人を求めてる

元気な挨拶を土台に、自分で目標を立て、成長のために努力を続けられる人。成果がすぐ出ない時も諦めず、顧客の将来に責任を持って向き合う姿勢が求められる。新しい挑戦や失敗から学び、短期・中期・長期の未来を具体的に描けるかが自己分析のポイント。

🗺️ 選考の流れ

1マイナビよりエントリー
2会社説明会(対面/WEB)
3面接(個別・WEB)
4面接(個別・対面/WEB)
5面接(個別・対面)
内々定 🎉
※ 参考: 不動産販売コンサルティング営業(27卒)
✍️

デュアルタップの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月10日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

不動産や資産運用を学び、顧客ごとに異なる将来設計を提案したい人に向いている。成果が歩合給や成約ポイントに反映される環境で、目標を追うことにやりがいを感じる学生とも好相性。若いうちから営業力を磨き、宅建などの資格取得にも自ら取り組みたい人に合う。

😣 ちょっと注意

安定した固定給だけを重視し、個人目標や成果に応じた評価を負担に感じる人は慎重に検討したい。投資用不動産は金利や市況の影響を受けるため、変化の中で学び続ける姿勢も必要。毎週必ず土日休み、リモートやフレックスを前提に働きたい人は、月1回の土曜出勤や制度の有無を確認したい。

志望動機 例文 1

祖父が老後資金について「何から考えればよいか分からない」と悩む姿を見て、資産運用は商品知識だけでなく、相手の不安を整理し、納得できる選択へ導くことが大切だと感じました。そこで私は、顧客一人ひとりの将来に長く向き合える不動産営業を目指し、御社…

祖父が老後資金について「何から考えればよいか分からない」と悩む姿を見て、資産運用は商品知識だけでなく、相手の不安を整理し、納得できる選択へ導くことが大切だと感じました。そこで私は、顧客一人ひとりの将来に長く向き合える不動産営業を目指し、御社を志望します。大学のゼミでは、意見がまとまらない場面で各自の考えを聞き、共通する目的を言葉にして議論を進めました。この経験から、相手の話を丁寧に聞き、違いを整理して合意点を探す力を身につけました。御社は東京23区の駅近を中心に「XEBEC」を自社で企画・開発し、販売後も賃貸管理や建物管理まで担っています。購入時の提案だけで終わらず、その後の運用まで支えられる点が、私の目指す伴走型の営業と重なります。入社後は不動産と金融の基礎を学び、宅建やファイナンシャルプランナーの資格取得にも取り組みます。お客様の家族構成や将来設計を丁寧に伺い、分かりやすい説明と責任あるアフターフォローで、信頼される不動産経営コンサルタントになります

志望動機 例文 2

大学進学で地方から東京へ移った際、駅から遠い部屋を選び、通学やアルバイトの移動に想像以上の負担を感じました。この経験から、住まいの立地は毎日の時間だけでなく、長く選ばれる価値にも直結すると実感しました。東京23区・駅徒歩10分以内を目安に、…

大学進学で地方から東京へ移った際、駅から遠い部屋を選び、通学やアルバイトの移動に想像以上の負担を感じました。この経験から、住まいの立地は毎日の時間だけでなく、長く選ばれる価値にも直結すると実感しました。東京23区・駅徒歩10分以内を目安に、単身者向けの「XEBEC」を開発する御社で、立地の価値を根拠を持って伝える営業になりたいです。飲食店のアルバイトでは、お客様の注文を急いで決めつけてしまい、希望と違う提案をした失敗があります。それ以降は、利用目的や好みを先に尋ね、複数の選択肢を分かりやすく示すことを徹底しました。この経験から、提案では話す力以上に、相手の前提を確かめる姿勢が重要だと学びました。御社が30代・40代を中心とするお客様へ、私的年金など将来の資産対策に合わせて100人100通りの提案を目指している点に強く惹かれています。入社後は、金利や賃貸需要、物件管理まで幅広く学びます。粘り強く目標を追う行動力と聞く力を生かし、お客様が利点とリスクの両方を理解したうえで判断できる提案を積み重ねます。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. 投資用不動産の営業と当社を志望する理由を教えてください。

A. 相手の将来設計を伺い、長期の資産形成を支える提案に携わりたいからです。御社はXEBECを自社で企画し、販売後の管理まで担っています。購入後にも責任を持てる環境で、聞く力を生かして信頼を築きたいです。

💡 不動産への関心だけで終わらせず、XEBECや販売後の管理と自分の経験を結び付けるのがポイント。
Q. 営業で成果が出ない時、どのように行動しますか。

A. 結果だけで判断せず、行動量、説明の仕方、お客様への質問内容を振り返ります。そのうえで上司や先輩に相談し、助言を次の提案で試します。目標から逃げず、小さな改善を続けて成果につなげます。

💡 精神論だけでなく、振り返り、相談、実行という具体的な立て直し方を示したい。
Q. 入社後、どのような営業担当者へ成長したいですか。

A. 宅建やファイナンシャルプランナーの学習を進め、金利や物件管理も分かりやすく説明できる担当者を目指します。お客様ごとの家族構成や将来設計を丁寧に伺い、利点とリスクの両方を伝えられる人材になります。

💡 資格取得を目的にせず、得た知識を誰のどんな判断に役立てるかまで話すと伝わりやすい。

🙋 逆質問のネタ

新卒営業が入社後3カ月で身につけることを期待される知識や行動は何ですか。
「100人100通りの提案」を実践するため、先輩社員はどのように顧客理解を深めていますか。
成果を上げながら長く信頼される営業社員に、共通する行動や考え方はありますか。
月1回の土曜出勤日には、営業職は主にどのような業務を担当しますか。
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

🤝 似てる会社・ライバル

robot home

総合不動産・デベロッパー
アパート投資と賃貸管理をITで支える会社
物件選びから管理・売却まで、オーナーに長く伴走する
売上高
241億円
平均年収
673万円
初任給
390,000円

フィル・カンパニー

建設
使われていない土地を収益空間に変える会社
駐車場の上空から郊外の土地まで、新しい使い道を形にする
売上高
82億円
平均年収
700万円
初任給
280,000円

フェイスネットワーク

総合不動産・デベロッパー
東京の人気エリアで投資用賃貸住宅をつくる会社
土地探しから入居後の管理まで、約10億円の一棟を動かす
売上高
299億円
平均年収
629万円
初任給
378,438円

GA technologies

総合不動産・デベロッパー
不動産の売買・管理をネットで便利にする会社
住まい探しから不動産会社の業務まで、国内外で支える
売上高
2,489億円
平均年収
770万円
初任給
350,000円

明豊エンタープライズ

総合不動産・デベロッパー
東京の投資用賃貸住宅を一棟ずつ開発する会社
土地探しから建築、販売後の管理・修繕までグループで担う
売上高
298億円
平均年収
810万円
初任給
240,000円

サンフロンティア不動産

総合不動産・デベロッパー
古いビルを磨き直し、新たな価値を生む会社
都心のオフィス再生からホテル運営、地域観光まで挑む
売上高
1,032億円
平均年収
745万円
初任給
323,500円
👀 こんな会社も気になりません?