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東証スタンダード 総合不動産・デベロッパー

毎日コムネット

ひとことで言うと
学生の住まいづくりから就職活動までを支える会社首都圏の学生住宅1万戸超を軸に、旅行と採用支援も展開
平均年収
642万円
1,307位 / 2,058社
初任給
251,000
1,205位 / 1,853社
営業利益
25億
平均年収
642万円
1,307位 / 2,058社
初任給
251,000
1,205位 / 1,853社
📊

数字で見る毎日コムネット数字でみる

更新 2026年7月17日
平均年収
642万円
1,307位 / 2,058社
初任給
251,000
1,205位 / 1,853社
売上高
223億円
営業利益
25億円
営業利益率
11.3%
従業員数
258
平均年齢
36.5
平均勤続
10.9
月平均残業時間
16.9h
男性育休取得率
%
💡
ここがポイント
2025年5月期の売上高は222.55億円、本業で得た利益は25.20億円。売上の約8割を占める学生住宅事業では、231棟12,469戸を管理し、期初は借り上げ物件と自社物件が満室だった。住宅の販売に加え、毎月の家賃収入も利益を支えている
出典:毎日コムネット 有価証券報告書(2025年度)
📈

毎日コムネットの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月17日
💡
ここがポイント
2021年5月期は売上が105億円、本業の利益はほぼゼロだったが、旅行需要の回復や学生住宅の販売・運営拡大により、2025年には売上が222億円へ倍増し、利益も過去最高となった。ただし住宅の売却時期で業績が動くため、毎年同じペースで伸びるとは限らない。
出典:毎日コムネット 有価証券報告書(2025年度)
💰

毎日コムネットの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月17日
不動産ソリューション事業
80.16%
学生住宅の開発・運営
学生生活ソリューション事業
19.84%
合宿旅行と採用支援
💡
ここがポイント
売上の80.16%は学生住宅から生まれ、建物の開発・販売でまとまった収入を得つつ、家賃や管理料も継続的に受け取る形。残る19.84%は合宿・研修旅行と企業の新卒採用支援で、学生との接点を住まい以外にも広げている。つまり、収益の中心は明確に学生住宅だ。
出典:毎日コムネット 有価証券報告書(2025年度)

毎日コムネットの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年7月16日

💡 ビジネスのしくみ

毎日コムネットは、大学へ進学する学生の住まいを中心に、学生生活と就職まで支える会社。土地を持つ人には学生住宅の収支計画や設計、施工会社・金融機関の紹介を行い、完成後は建物を10~15年まとめて借り上げる。学生と保護者には部屋探し、契約、警備、修繕、食事付き寮を提供し、合格後すぐ部屋を押さえられる入居予約にも対応。さらに大学のサークル向け合宿・イベントを企画し、企業の人事部門には説明会、採用広報、採用システムを提供する。不動産だけでなく、大学・学生・企業人事と幅広く関わる仕事がある。

🛒 つくってるもの・サービス

学生向け賃貸住宅入居予約システム食事付き学生寮合宿・研修旅行新卒採用支援サービス

🤝 おもな取引先

個人の主な顧客は、首都圏などの大学へ進学して一人暮らしを始める学生と保護者。事業者向けでは、土地を持つ個人・企業、金融機関、不動産投資家に住宅開発や運営を提案する。大学やサークルには合宿・イベント、企業の人事部門には新卒採用の広報や仕組みを提供する。

毎日コムネットの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月16日

◎ ここが強い!

1住宅の企画から募集・警備・修繕まで一体で担い、顧客と長く関われる
2卒業時期を予測した早期募集により、学生住宅の空室期間を抑えやすい
3旅行・大学提携・採用支援の接点から、学生の変化や需要をつかみやすい

△ ここは気をつけたい

1少子化で学生が減る長期リスクがあり、大学や立地を見極める力が必要
2空室でも建物所有者への家賃支払いが続き、入居率低下が利益を圧迫する
3建築費・金利・バス代・人件費の上昇が、複数事業の利益を押し下げる

毎日コムネットの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月20日
初任給
251,000※1
1,205位 / 1,853社
平均年収
642万円※2
1,307位 / 2,058社
月の残業
16.9h※2

🏢 社風

学生の住まいから課外活動、就職までを支えるため、顧客の困りごとを新しい事業に変える発想を大切にする社風。若手もプロジェクトに参加しやすく、挑戦と継続する努力を評価する。一方、社員が自ら目標を立て、考えて動く主体性が求められる職場だ。

🙋 こんな人を求めてる

人に自分から働きかけ、目標達成まで粘り強く動ける人を求める。決められた方法を守るだけでなく、顧客の声から課題を見つけ、より良い提案を考える姿勢が重要。知らない分野も好奇心を持って学び、失敗後も改善を続けられるかが自己分析のポイント。

✍️

毎日コムネットの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月17日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

学生生活や住まい、大学支援に関心があり、相手の話を聞いて提案を形にしたい人に向いている。営業だけでなく、不動産、旅行、採用支援など幅広い知識を学ぶことを楽しめる人とも好相性。若手のうちから目標を持ち、周囲を巻き込みながら挑戦したい学生に合う。

😣 ちょっと注意

決まった手順の仕事だけを正確に続けたい人や、自分から顧客や社内の人へ働きかけることに強い負担を感じる人は、慎重に相性を見たい。企画営業では目標達成への粘りと学び続ける姿勢が必要。不動産や旅行など複数分野への関心が薄い場合も、配属後の仕事を確認したい。

志望動機 例文 1

大学で地域政策を学び、ゼミでは若者が進学を機に住む場所を選ぶとき、家賃だけでなく通学時間や安全性、初めての契約への不安が判断を左右することを調べてきました。調査では物件情報を集めるだけでなく、学生同士で条件を比較し、何が不安の解消につながる…

大学で地域政策を学び、ゼミでは若者が進学を機に住む場所を選ぶとき、家賃だけでなく通学時間や安全性、初めての契約への不安が判断を左右することを調べてきました。調査では物件情報を集めるだけでなく、学生同士で条件を比較し、何が不安の解消につながるかを整理しました。この経験から、住まいを単なる建物ではなく、学生が新生活を安心して始める基盤として支えたいと考え、御社を志望します。御社は、土地オーナーへの収支計画や設計・融資先の紹介から、学生への募集、契約、警備、修繕まで一体で担っています。さらに、卒業時期を予測しやすい学生住宅の特性を生かした入居予約システムで、学生の余分な家賃と物件の空室期間の双方を抑えている点に惹かれました。関係者ごとの課題を整理し、一つの仕組みで解決する姿勢は、ゼミで培った比較・分析の力を生かせる環境だと感じます。入社後はまず、学生とオーナー双方の声を丁寧に聞き、物件や地域の特徴を学びます。そのうえで、学生が納得して住まいを選べ、オーナーにも安定運営を提案できる企画営業を目指します。

志望動機 例文 2

私は大学の運動部で合宿係を2年間担当し、練習環境と費用の両方に納得できる計画づくりを続けてきました。宿泊先や移動手段を比較し、部員の希望を聞く中で、安さだけを優先すると練習時間や安全面に無理が出ると分かりました。そこで、希望を目的別に整理し…

私は大学の運動部で合宿係を2年間担当し、練習環境と費用の両方に納得できる計画づくりを続けてきました。宿泊先や移動手段を比較し、部員の希望を聞く中で、安さだけを優先すると練習時間や安全面に無理が出ると分かりました。そこで、希望を目的別に整理し、宿泊施設とも調整して、全員が判断理由を理解できる計画に直しました。この経験から、学生団体の活動目的まで理解し、準備の負担を減らす企画営業に携わりたいと考えています。旅行を祖業とし、サークルの合宿・研修旅行やスポーツイベントを企画してきた御社なら、移動や宿泊を手配するだけでなく、学生との継続的な接点を生かして活動そのものを支えられると考え、志望しました。また、住まいから就職まで学生生活を幅広く扱い、大学とも提携する事業基盤は、一度きりの旅行ではなく長い関係を築くうえで大きな強みだと感じます。入社後は、幹事が言葉にできていない条件まで丁寧に引き出し、施設や社内の関係者と粘り強く調整します。将来は、学生が本来の活動に集中でき、大学や施設側にも継続して選ばれる企画を提案します。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. なぜ学生市場に特化する当社を志望するのですか。

A. 私は、学生が進学や課外活動で新しい一歩を踏み出す際の不安を減らしたいと考えています。住まいだけでなく、課外活動や就職まで支援し、学生との接点を事業間で生かす御社なら、学生生活を長く支えられると考え志望しました。

💡 「学生を支えたい」だけで終えず、複数事業をつなぐ会社の特徴と自分の経験を結びつける。
Q. 目標達成のために粘り強く取り組んだ経験を教えてください。

A. 飲食店のアルバイトで、新人が質問しづらく作業が遅れる課題に向き合いました。私は閉店後に困った点を聞き、手順メモを更新して共有しました。すぐには定着しませんでしたが、使った人の意見を反映し続け、互いに声を掛けやすい状態をつくりました。

💡 課題、工夫、うまくいかなかった点、改善の順で話す。結果を誇張せず、自分の行動を具体化したい。
Q. 入社後に挑戦したい事業や仕事を教えてください。

A. まずは不動産ソリューション事業で、学生とオーナー双方のニーズを捉える企画営業に挑戦したいです。契約や管理の知識を学び、将来は大学との連携やDXも取り入れ、入居前から卒業まで安心できる仕組みを提案したいです。

💡 希望事業を示したうえで、最初に学ぶことと、将来届けたい価値まで順に説明する。

🙋 逆質問のネタ

若手が参加したプロジェクトの例と、任される役割を教えてください。
不動産事業で、学生とオーナー双方の声を提案に反映する流れを教えてください。
配属後1年間で、企画営業として特に身につけることを期待される力は何ですか。
DXを事業に取り込むうえで、現在現場が重視している課題を教えてください。
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

🤝 似てる会社・ライバル

プロパスト

総合不動産・デベロッパー
首都圏のマンションや中古ビルを育てて売る会社
駅近物件に企画と改修を加え、数億円単位の価値を動かす
売上高
278億円
平均年収
1,188万円
初任給
-

セレコーポレーション

住宅・インテリア
東京圏で賃貸アパートを一貫して支える会社
土地活用から建築、入居後の管理まで長く関わり続ける仕事
売上高
202億円
平均年収
791万円
初任給
-

コロンビア・ワークス

総合不動産・デベロッパー
都市の土地を開発して投資家に売る不動産会社
賃貸マンションからホテル・医療施設まで、都市開発を一貫して手掛ける
売上高
371億円
平均年収
874万円
初任給
458,333円

タスキホールディングス

総合不動産・デベロッパー
東京の投資用マンションを企画・販売する会社
土地の仕入れから建物の再生、投資商品づくりまで手がける
売上高
744億円
平均年収
704万円
初任給
283,282円

東建コーポレーション

建設
土地を活かして賃貸住宅を建て、管理まで手がける会社
建設・仲介・管理を一社でつなぐ、賃貸住宅のフルサービス企業
売上高
1,511億円
平均年収
629万円
初任給
270,000円

大東建託

建設
土地を持つ人に賃貸住宅を建て、管理まで請け負う会社
建築から入居者募集・家賃管理まで、地主の賃貸経営をまるごと支える
売上高
5,410億円
平均年収
917万円
初任給
268,000円
👀 こんな会社も気になりません?