コロンビア・ワークス

祖父が地方から上京した話をよく聞かされていた。「あの頃、住む場所が決まってようやく人生が落ち着いた」という言葉が引っかかり、住まいが人の暮らしの出発点になると感じるようになった。だから私は、単に建物を建てるのではなく、そこに住む人の生活まで…

祖父が地方から上京した話をよく聞かされていた。「あの頃、住む場所が決まってようやく人生が落ち着いた」という言葉が引っかかり、住まいが人の暮らしの出発点になると感じるようになった。だから私は、単に建物を建てるのではなく、そこに住む人の生活まで豊かにする不動産開発の仕事がしたいと考えた。コロンビア・ワークスを志望するのは、定額パーソナルトレーニングや朝食提供を組み込んだレジデンス、駅前メディカルモールのように、住む人・使う人のニーズを出発点に開発しているからだ。建物を売るだけでなく、利用者の日常まで設計する発想に強く共感した。さらに、仕入から企画・売却まで一人の担当者が一貫して関わる体制で、若手のうちから案件全体を追えることも大きな決め手になった。入社後は宅建の知識と現場でのマーケット調査を組み合わせ、用地仕入の判断を正確に積み上げる力をまず身につけたい。将来は、地域の課題を起点にした案件を企画から担い、長く使われる施設をつくることに貢献したいと考えている。

大学2年のとき、ゼミの課題で商業施設の利用者調査を行った。同じ建物でも、テナントの配置や動線の違いで人の動きが大きく変わる実態を目の当たりにし、空間の設計が人の行動を変えることに強い関心を持った。その経験から、建物そのものではなく「使われ方…

大学2年のとき、ゼミの課題で商業施設の利用者調査を行った。同じ建物でも、テナントの配置や動線の違いで人の動きが大きく変わる実態を目の当たりにし、空間の設計が人の行動を変えることに強い関心を持った。その経験から、建物そのものではなく「使われ方」を起点に考える不動産の仕事に就きたいと思うようになった。コロンビア・ワークスに惹かれたのは、PET-CTを備えた人間ドック受診センター、定額トレーニングつきレジデンス、学生マンションなど、テナントや住む人のニーズから案件を起こす開発スタイルがあるからだ。また、開発後の運営ノウハウを企画段階に戻せる体制は、ゼミで感じた「使われ方から設計する」発想と重なり、自分の関心を直接生かせると確信した。さらに、新卒から数十億円規模の案件に一貫して携わり、早い段階で意思決定の経験を積めることも大きな理由だ。入社後はまず用地仕入のマーケット調査を通じて現場の感覚を養い、将来はテナントの声を企画に組み込み、使う人の日常を変える施設づくりに貢献したいと考えている。