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東証プライム 住宅・インテリア

積水ハウス

ひとことで言うと
新築から管理・リフォームまで住まいを一手に担う総合住宅会社日本最大級の住宅メーカーがアメリカやオーストラリアでも家を手がける
平均年収
907万円
売上高
4.2兆
営業利益
3,414億
平均年収
907万円
売上高
4.2兆
📊

数字で見る積水ハウス数字でみる

更新 2026年7月6日
平均年収
907万円
売上高
4.2兆円
営業利益
3,414億円
営業利益率
8.1%
従業員数
32,186
平均年齢
43.5
平均勤続
16.2
月平均残業時間
h
💡
ここがポイント
売上高は約4.2兆円で、5年前の2022年度(約2.6兆円)から約1.6倍に成長。大きなきっかけは2024年のアメリカ住宅会社MDC買収で、国際事業が一気に膨らんだ。純利益も約2,300億円を確保しており、家を建てるだけでなく管理・リフォームでも稼ぐ収益構造の底堅さが数字に表れている。
出典:積水ハウス 有価証券報告書(2026年度)
📈

積水ハウスの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月6日
💡
ここがポイント
5年間のグラフを見ると、売上は2022年度の約2.6兆円から毎年着実に増え、2025年度にMDC買収の効果が一気に出て4兆円台へ跳ね上がった。利益も同じ方向に伸びており、大型買収の後も収益性が崩れていない。直近の2026年度はさらに売上・利益ともに過去最高を更新している。
出典:積水ハウス 有価証券報告書(2026年度)
🍩

積水ハウスの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月6日
賃貸住宅管理事業
16.9%
シャーメゾンの管理
賃貸・事業用建物事業
13.4%
アパート・ビルの建設
戸建住宅事業
11.8%
一戸建ての設計・施工
建築・土木事業
8.0%
大型建物・インフラ工事
リフォーム事業
4.5%
住宅の改修・省エネ化
開発・国際事業・その他
45.3%
不動産開発と海外住宅
💡
ここがポイント
売上の約45%を占める最大区分が「開発・国際事業」で、マンション開発・不動産仲介に加えアメリカ・オーストラリアでの住宅販売も含む。残る55%は国内の住宅ビジネスが支えており、賃貸管理・新築建設・戸建住宅などが中心。家を建てた後も管理やリフォームで収益を得る継続型の仕組みが強み。
出典:積水ハウス 有価証券報告書(2026年度)

積水ハウスの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年6月9日

💡 ビジネスのしくみ

積水ハウスは「家を作って終わり」ではない住宅会社。シャーウッドやイズといった独自ブランドの一戸建てを設計・施工するだけでなく、シャーメゾンという賃貸住宅ブランドで管理戸数30万戸超を抱え、リフォームや不動産仲介まで一手に担う。つまり「家を建てる→貸す→直す→売る」という住まいに関わるすべての工程を自社グループで回している。省エネ住宅(ZEH)やIoT住宅といった次世代の家づくりにも力を入れており、2024年には米MDC社を買収しグローバル企業への転換を加速中。

🛒 つくってるもの・サービス

シャーウッド・戸建住宅シャーメゾン・賃貸住宅ZEH省エネ住宅リフォーム・改修工事分譲マンション・不動産開発

🤝 おもな取引先

主な顧客は大きく3つ。①マイホームを建てたい個人や家族(一戸建て・分譲マンション)、②アパートや賃貸物件を所有・管理したい不動産オーナーや法人(シャーメゾンの発注者)、③オフィスや施設を建てたい企業・公共団体。さらに近年はアメリカやオーストラリアでの住宅購入者も重要な顧客層で、国内外に幅広い客層がある。

積水ハウスの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年6月9日

◎ ここが強い!

1独自の耐震・省エネ技術が高品質ブランドを支え、値引き競争に巻き込まれにくい
2設計から管理・リフォームまで自社一貫で担い、顧客が他社に移りにくい
3国内外30万戸超の管理戸数が毎年安定した収益をもたらす基盤に

△ ここは気をつけたい

1建設費・人件費の高止まりで、受注が増えても利益が出にくくなっている
2国内の新築着工数が長期的に減少傾向で、主力市場の縮小リスクが続く
3MDC買収による借入増大と米国金利の影響で、財務への重荷が残る

積水ハウスの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月6日
初任給
304,000※1
平均年収
907万円※2
月の残業
-h

🏢 社風

「人間愛」を根本理念に置き、自律した行動を重んじる社風。若手でも20代での管理職登用や社長への直接プレゼンの事例があり、部署・地域を超えてアイデアを提案できる仕組みも整っている。全国各地の支店に配属される転勤ありの環境で、地域密着の仕事スタイルが基本になる。

🙋 こんな人を求めてる

自分で考えて動く「自律」を何より重視。顧客の暮らしに寄り添い、住まいを通じた社会価値にやりがいを感じられる人が求められる。指示待ちでなく自分でテーマを見つけ、奉仕と挑戦の両方に前向きに取り組める姿勢が前提。営業・設計職は運転免許が必要な点も確認しておきたい。

🗺️ 選考の流れ

1エントリー
2ES
3Webテスト
4グループディスカッション
5一次面接
6最終面接
内定 🎉
※ 参考: 戸建住宅営業(27卒)
27卒

💼 募集職種

戸建住宅営業
戸建住宅の営業。お客様との出会いから住まいのお引き渡しまで、すべてのプロセスで窓口となり信頼関係を築く。全国の戸建住宅支店に初期配属。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
シャーメゾン営業
賃貸住宅シャーメゾンの営業。賃貸住宅だけでなく医療・介護・福祉関連施設や保育所など、お客様のニーズに合わせた最適な土地活用を提案する。全国のシャーメゾン支店に初期配属。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
分譲マンション開発営業(販売・企画)
分譲マンション「グランドメゾン」の土地仕入・マンション企画・販売までをプロジェクト化し、チームで行う開発営業。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
開発型営業
大規模な都市再開発や、賃貸マンションブランド開発、オフィス・ホテル開発などに携わる開発型の営業。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
設計(戸建住宅・シャーメゾン)
戸建住宅・シャーメゾン(賃貸住宅)の設計業務。建築系学科対象。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
施工管理(戸建住宅・シャーメゾン)
戸建住宅・シャーメゾン・医療介護福祉施設などの施工現場で、工程管理・品質管理・安全管理を担当する施工管理。募集学部:建築系。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
マンション設計
分譲マンション「グランドメゾン」の企画設計、都市再開発事業の企画設計。建築系学科対象。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
オフィス・ホテル企画設計
オフィス・ホテルなどの企画設計を担当する技術職。建築系学科対象。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
本社技術部門
住まいづくりのための研究商品開発、施工技術開発、技術マネジメントなどを担う本社技術部門。建築系/電気・情報・機械・材料化学系/人間工学・デザイン系学科対象。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
生産技術開発部門
生産技術開発を担当する技術職。建築系/電気・情報・機械・材料化学系学科対象。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
事務系総合職(支店総務・本社)
支店総務、経理・財務、法務、生産調達、国際、IT(情報)など、グループ全体を支える事務系総合職。全学部・全学科対象。
💰 初任給大学院:317,600円 大学:304,000円
出典: 採用HP
ビジネスアシスタント職(一般事務)
一般事務を担当するビジネスアシスタント職。全学部・全学科対象。
出典: 採用HP
インテリアコーディネーター(専門職)
インテリアコーディネーターの専門職(資格必須)。
出典: 採用HP
✍️

積水ハウスの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月6日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

「住まい」という身近なテーマへの関心が高く、人の暮らしに長く関わる仕事をしたい人向き。顧客と深く向き合う営業・設計・施工管理のいずれにも馴染む。全国転勤を前向きに受け入れられる機動性があり、建築・不動産の枠を超えたグローバル展開やIoTの大きなビジョンにも惹かれる学生に合いやすい。

😣 ちょっと注意

在宅中心で働きたい人や、勤務地を限定したい人には合わない可能性がある。テレワークは月平均7日以下が基本で、全国転勤も前提になるため、特定の地域に根づきたい思いが強い場合はよく確認したい。また、女性管理職比率がまだ低い(3.8%)ため、キャリアアップ面での環境を重視する女性学生は、実態を深く調べる必要がある。

志望動機 例文 1

私は大学1年生のとき、実家のリフォームで、担当者が10年以上前の新築時のことを覚えていて話しかけてくれたことに驚きました。「家を売って終わり」ではなく、暮らしの変化に寄り添い続けるその関係性に、住まいに関わる仕事のあり方を見た気がしました。…

私は大学1年生のとき、実家のリフォームで、担当者が10年以上前の新築時のことを覚えていて話しかけてくれたことに驚きました。「家を売って終わり」ではなく、暮らしの変化に寄り添い続けるその関係性に、住まいに関わる仕事のあり方を見た気がしました。そこから住宅業界を調べる中で、設計・施工から管理・リフォーム・仲介まで一貫して担い、引渡し後も顧客と長くつながるビジネスモデルを持つ会社を探しました。国内外30万戸超の管理戸数を持ちながら、ZEH・IoTといった次世代の住まいづくりにも積極的に取り組んでいるのは積水ハウスだけでした。入社後はまず営業職として顧客の声を直接聞き、「健康・つながり・学び」という住まいの価値を体得したいと考えています。将来は共働き世帯や高齢者に合ったプランニングを軸に、長期的な顧客関係を築きながらストック収益にも貢献できると確信しています。御社の「人間愛」という理念は、人の幸せを仕事の中心に置く私の価値観と重なっており、ぜひその一員として成長したいと思っています。

志望動機 例文 2

私は建築学科で省エネ設計を学ぶ中で、住宅一棟の設計次第で家族のエネルギー消費を大きく変えられると気づき、環境技術を実際の住まいに組み込める会社で働きたいと思うようになりました。就職先を絞る際、自社開発の耐震・省エネ技術(グリーンファーストゼ…

私は建築学科で省エネ設計を学ぶ中で、住宅一棟の設計次第で家族のエネルギー消費を大きく変えられると気づき、環境技術を実際の住まいに組み込める会社で働きたいと思うようになりました。就職先を絞る際、自社開発の耐震・省エネ技術(グリーンファーストゼロ・ダイレクトジョイント構法)を持ち、ZEH普及で業界トップレベルのプレゼンスを持っているのが積水ハウスでした。加えて、IoTを組み込んだプラットフォームハウス構想や米国への本格展開など、住宅の枠を超えた大きなビジョンを実行していることが、他にはない決め手になりました。入社後は設計職として省エネ性能と居心地を両立したプランニングを体得し、将来は日本の環境住宅技術を海外市場に広げる役割も担えるよう技術を磨いていきたいと考えています。御社のZEH・ZEB推進の最前線に立ち、持続可能な住まいを通じて社会に貢献することが、私の入社後の目標です。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. 積水ハウスを志望した理由を教えてください。

A. 設計・施工から管理・リフォームまで一貫して担い、引渡し後も顧客と長く関わり続けるビジネスモデルに魅力を感じたからです。「家を売って終わり」ではなく、暮らしの変化に寄り添い続ける仕事をしたいという自分の軸と一致していると確信し、御社を志望しました。

💡 バリューチェーンやストック収益という御社固有の言葉を一つ入れると、「業界全般への興味」ではなく「この会社への志望」として伝わりやすくなる。
Q. 自分で考えて主体的に行動した経験を教えてください。

A. 大学のゼミで研究発表の準備期間が短いと感じ、自分からスケジュールを組み直してメンバーに提案しました。最初は戸惑いもありましたが、進捗管理を担うことで本番に余裕を持って臨めました。この経験から、待つより動くほうが結果につながると実感しています。

💡 積水ハウスは「自律型人財」を明文化して求めている。結論に「自分で動くことへの肯定感」が表れていると評価されやすい。
Q. 全国に転勤がある点についてどのようにお考えですか。

A. 前向きに受け入れています。住まいは地域によってニーズが大きく異なりますし、様々な支店で経験を積むことで視野も広がると考えています。20代のうちは特に多様な地域で挑戦し、多くのお客様の声を聞きたいと思っています。

💡 「仕方なく受け入れる」ではなく「地域ごとの多様なニーズを学べる機会」という前向きな理由を添えると印象がよい。

🙋 逆質問のネタ

営業職の場合、入社1〜3年目に最も力を入れて学ぶべきことは何でしょうか?
プラットフォームハウス構想やIoT分野で、若手社員が関与できる機会はありますか?
転勤先の選定において、本人の希望や適性はどの程度考慮されますか?
MDC社買収後、グローバル業務に関わるキャリアパスはどのように広がっていますか?
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

🤝 似てる会社・ライバル

大東建託

建設
土地を持つ人に賃貸住宅を建て、管理まで請け負う会社
建築から入居者募集・家賃管理まで、地主の賃貸経営をまるごと支える
売上高
5,410億円
平均年収
917万円
初任給
268,000円

東急不動産ホールディングス

総合不動産・デベロッパー
街をつくり、住まいと施設を長く動かす会社
渋谷の街づくりから再エネ、ホテル運営まで仕事が広がる
売上高
1.2兆円
平均年収
1,278万円
初任給
-

三井不動産

総合不動産・デベロッパー
建物から街のにぎわいまでつくる会社
住む・働く・遊ぶ場所を国内外で長く育てる仕事
売上高
2.6兆円
平均年収
1,756万円
初任給
-

三菱地所

総合不動産・デベロッパー
丸の内を核に暮らしと仕事の街を育てる会社
都心の再開発から住宅・ホテル・空港まで担う仕事の広さ
売上高
1.6兆円
平均年収
1,347万円
初任給
330,000円

東京建物

総合不動産・デベロッパー
都心のビルやマンションを開発・運営する総合不動産会社
大手町や新宿のオフィスビルからBrilliaマンションまで、街をつくる仕事
売上高
4,746億円
平均年収
1,185万円
初任給
-

住友不動産

総合不動産・デベロッパー
東京の街と住まいを幅広くつくり、育てる会社
都心の大型開発から家の改修まで、長く街に関わる仕事
売上高
1.0兆円
平均年収
749万円
初任給
305,000円
👀 こんな会社も気になりません?