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東証プライム 総合不動産・デベロッパー

スターツコーポレーション

ひとことで言うと
土地活用から賃貸管理まで住まいをトータルで支える不動産の会社ピタットハウス・ナビパークなど、住まいにまつわるサービスを幅広く提供
平均年収
631万円
売上高
2,330億
営業利益
326億
平均年収
631万円
売上高
2,330億
📊

数字で見るスターツコーポレーション数字でみる

更新 2026年7月5日
平均年収
631万円
売上高
2,330億円
営業利益
326億円
営業利益率
14.0%
従業員数
4,683
平均年齢
37.7
平均勤続
14.8
月平均残業時間
20.0h
💡
ここがポイント
売上高は約2,330億円と大企業クラスですが、注目したいのは利益の出し方。不動産管理だけで952億円を売り上げ133億円の営業利益を稼いでいます。利益率で見ると管理事業が群を抜いており、建設や仲介のような「一発仕事」より、継続して手数料をもらう管理が会社の屋台骨になっているのがわかります。
出典:スターツコーポレーション 有価証券報告書(2025年度)
📈

スターツコーポレーションの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月5日
💡
ここがポイント
売上は3年連続でほぼ同じ水準が続き、成熟感がある一方、営業利益はここ5年でじわじわと伸び続け、2021年度の220億円から2025年度は326億円まで増えました売上を増やさなくても利益を増やせているのは、収益性の高い管理事業が底上げしているから。稼ぐ力が着実に上がっている会社と読めます。
出典:スターツコーポレーション 有価証券報告書(2025年度)
🍩

スターツコーポレーションの売上構成なにで稼いでる?

更新 2026年7月5日
不動産管理事業
40.9%
建物・駐車場の管理運営
建設事業
30.6%
賃貸住宅の設計・施工
ホテル・レジャー事業
6.7%
ホテル・旅館の運営
高齢者支援・保育事業
5.3%
介護・保育施設の運営
金融・コンサルティング事業
3.8%
資産管理・相続支援
賃貸仲介事業
3.7%
賃貸住宅の仲介
出版事業
3.7%
Webメディア・情報誌
売買仲介事業
3.6%
住宅売買の仲介
分譲不動産事業
1.3%
新築マンション企画販売
物販・文化事業
0.4%
カードキー製造・美術館
💡
ここがポイント
売上のほぼ半分が不動産管理と建設で占められています。管理事業は毎月継続して手数料が入る安定収入源で、建設は土地オーナーに住宅やビルを建てる一発型の大口収入。この二本柱に、ピタットハウスの仲介や駐車場、ホテル、介護・保育などが続く構造。住まいに関わるあらゆるニーズを一手に担う会社の稼ぎ方が見えてきます。
出典:スターツコーポレーション 有価証券報告書(2025年度)

スターツコーポレーションの事業概要どんな仕事してるの?

更新 2026年7月1日

💡 ビジネスのしくみ

スターツコーポレーションは、土地を持つオーナーに活用プランを提案し、賃貸住宅やビルを建て、入居者を集め、管理・修繕まで一貫して担う総合不動産グループ。「ピタットハウス」113店舗で部屋の仲介をしながら、時間貸し駐車場「ナビパーク」、女性向けWebメディア「オズモール」(会員450万人超)、ホテル「エミオン」シリーズ、介護・保育施設126か所の運営まで手がける。住まいを起点に、生活にまつわるサービスを丸ごと提供しようとしている会社です。

🛒 つくってるもの・サービス

ピタットハウス時間貸し駐車場ナビパークWebメディア「オズモール」ホテル エミオン免震構造の賃貸住宅

🤝 おもな取引先

主な顧客は、土地や賃貸住宅を持つ個人オーナーと、社宅・オフィスを必要とする企業。それに、部屋を借りたい・買いたい一般の人も大切な顧客です。介護施設や保育園の利用者・家族、ホテルの宿泊客、「オズモール」を使って外食や旅行を予約する生活者なども含まれ、住まいだけでなく日常のさまざまな場面でサービスが届いています。

スターツコーポレーションの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月1日

◎ ここが強い!

1建設から入居募集・管理・相続相談まで一貫して関われる長い顧客接点が強み
2管理手数料など毎月入る安定収益が利益の柱で、景気変動に比較的強い収益構造
3ピタットハウス113店舗・免震建物637棟の実績が新規提案の説得力になる

△ ここは気をつけたい

1建設事業は資材・人件費の高騰で利益が圧迫され、受注の波によって業績が変わりやすい
2分譲マンション事業は引き渡し時期次第で赤字になることもある不安定な稼ぎ方
3介護・保育は人材確保の難しさが続き、現場の品質維持が構造的な課題になっている

スターツコーポレーションの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月1日
初任給
-
平均年収
631万円※2
月の残業
20.0h※2

🏢 社風

書類選考なし・面談重視の採用が特徴で、入社後は若手のうちから積極的に仕事を任せる方針。完全固定給制なので数字だけを追うプレッシャーが少なく、顧客の長期的な課題に向き合う雰囲気がある。多彩なグループ会社があり、適材適所によるキャリアチェンジも選択肢に入る。

🙋 こんな人を求めてる

人を動かすのに書類や数字より対話を大切にする会社なので、第一印象よりも関係を積み重ねる粘り強さが求められる。仕事の早期裁量を生かすためには自分で考えて動ける主体性が欠かせない。また多事業グループのため、一つの専門に閉じず幅広く興味を持てる姿勢も強みになる。

🗺️ 選考の流れ

✍️

スターツコーポレーションの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成 更新 2026年7月5日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

住まいや地域の課題に関心がある人、人と長く関わり続けることにやりがいを感じる人に向いている。ピタットハウスの賃貸仲介から建設、管理、介護・保育まで多彩な現場があるので、「将来の方向はまだ迷っている」学生でも、グループ内で自分に合う職場を探せるのも魅力。固定給制なので、安定収入を確保しながら提案力を磨きたい人にも合っている。

😣 ちょっと注意

転勤・異動についてはグループ内での移動や海外赴任の可能性もあるため、生活エリアを固定したい場合は注意が必要。また、入社直後から特定の専門職・職種に絞って働きたい人には、総合職中心の配属制度はやや合いにくいかもしれない。インセンティブで高収入を狙いたい人も、固定給制の給与体系が物足りなく感じる可能性がある。

志望動機 例文 1

私は大学入学時に初めて一人暮らしを始め、部屋を探す過程で複数の不動産会社を回りました。物件紹介後のサポートはほとんどなく、入居後のトラブル対応は「管理会社に連絡してください」の一言で終わりました。仲介・管理・建設がバラバラで動いていて、住ま…

私は大学入学時に初めて一人暮らしを始め、部屋を探す過程で複数の不動産会社を回りました。物件紹介後のサポートはほとんどなく、入居後のトラブル対応は「管理会社に連絡してください」の一言で終わりました。仲介・管理・建設がバラバラで動いていて、住まいに関する悩みを一か所で解決できる場所がなかったことに強い違和感を覚えました。その体験から、住まいにまつわるすべてをワンストップで支えられる仕事がしたいと考えるようになりました。スターツコーポレーションを志望するのは、建設から入居者募集、管理、修繕、相続相談まで一つのグループで完結できる仕組みを実際に持っているからです。不動産管理事業の売上が952億円を超え、グループの最大利益源であるという事実が、その仕組みが機能している証だと感じます。入社後はピタットハウスの賃貸仲介で顧客の視点を身につけ、将来的には土地有効活用の提案や管理業務を通じ、住まいのサイクル全体に携わるキャリアを築いていきたいと考えています。

志望動機 例文 2

私の祖父母は地方で不動産を持ちながら、年を重ねるにつれて「この土地をどう活用すべきか」「将来、自分たちが施設に入ったら誰が管理するのか」という不安を抱えるようになりました。複数の専門家に相談しても、不動産会社・税理士・ケアマネージャーがそれ…

私の祖父母は地方で不動産を持ちながら、年を重ねるにつれて「この土地をどう活用すべきか」「将来、自分たちが施設に入ったら誰が管理するのか」という不安を抱えるようになりました。複数の専門家に相談しても、不動産会社・税理士・ケアマネージャーがそれぞれ別の視点でしか答えてくれず、家族全体として何をすべきかをトータルで考えてくれる人がいないことに気づきました。この経験から、土地・建物・住まい・老後のすべてを一緒に考えられるプロになりたいと思うようになりました。スターツコーポレーションを志望するのは、土地有効活用の提案から建設、賃貸管理、介護・保育施設の運営まで、一つのグループで手がけている会社が業界でも珍しいからです。特に免震構造建物の累計受注637棟という実績と、介護・保育施設126施設の運営は、住まいと生活を長期視点で支える力があることを示していると感じます。入社後は建設や不動産管理の現場で基礎を積んだうえで、将来的にはオーナー向けの資産承継や生活支援の提案にも関われるキャリアを目指したいと考えています。

💬 面接の予想質問集+解答例

Q. スターツコーポレーションを志望した理由を教えてください。

A. 一人暮らしを始めたときの部屋探しで、仲介・管理・建設が分断されていて困ったことが原点です。御社は建設から管理、相続相談まで一気通貫で支える仕組みを実際に持っており、住まいをトータルで支える仕事ができると確信し志望しました。

💡 志望理由は「この会社だけが〇〇している」という切り口で具体的に言えると差がつく。管理事業の規模や一気通貫モデルなど、数字を交えて話せると説得力が増す。
Q. 学生時代に最も力を入れて取り組んだことを教えてください。

A. ゼミの研究発表会でリーダーを務め、5名のメンバーと議論を重ねて発表内容をまとめました。意見がぶつかることもありましたが、一人ひとりと個別に話し合い役割を整理することで、全員が納得できる発表を作ることができました。対話を通じた課題解決の大切さを学びました。

💡 ガクチカは「状況→課題→行動→結果→学び」の流れで話す。スターツは対話重視の採用をしているので、「人と向き合う姿勢」を絡めると好印象。
Q. 入社後、どのような仕事に挑戦したいですか?

A. まずはピタットハウスの賃貸仲介でお客様の視点を身につけたいです。その後は、建設提案や不動産管理など住まいのサイクル全体に関わる業務に挑戦しながら、将来的にはキャリアアップ制度を活用して資産承継や生活支援の分野にも携わりたいと考えています。

💡 入社後の展望は「まず何をやるか→将来どうなりたいか」と段階を踏んで話すと、長く働くイメージが伝わりやすい。制度名を具体的に挙げると本気度が出る。

🙋 逆質問のネタ

入社1〜3年目の社員は、どのような業務から担当することが多いですか?
グループ内でのキャリアチェンジを希望した場合、実際にどのように進むのでしょうか?
免震建物の累計637棟という実績は、オーナー向けの提案でどのような強みになっていますか?
キャリアアップ制度を活用して希望を申請した先輩社員の事例を教えていただけますか?
🧭

つぎは、どの会社いく?

1社わかったら、関心のとなりへ。気になる会社がきっと見つかる。

👀 こんな会社も気になりません?