東証プライム建設

大東建託

不動産

住宅・マンション

保険

お金を動かす

ひとことで言うと

土地を持つ人に賃貸住宅を建て、管理まで請け負う会社建築から入居者募集・家賃管理まで、地主の賃貸経営をまるごと支える

平均年収

917万円

売上高

5,410億円

営業利益

1,189億円

平均年収

917万円

売上高

5,410億円

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会社を知る

数字で見る大東建託大東建託の業績推移大東建託の売上構成大東建託の事業概要大東建託の強み・弱み

採用・選考

大東建託の新卒採用情報大東建託の募集職種大東建託の選考の流れ大東建託のイベント・セミナー

就活対策

大東建託に向いている人・向いていない人大東建託の志望動機例文面接でよく聞かれる質問・回答例面接での逆質問例

数字で見る大東建託数字でみる

更新 2026年7月1日

平均年収

917万円

売上高

5,410億円

営業利益

1,189億円

営業利益率

22.0%

従業員数

18,814名

平均年齢

43.3歳

平均勤続

11.1年

月平均残業時間

14.1h

ここがポイント

売上は約1兆8,000億円で、日本の不動産・建設業界でもトップクラスの規模。注目したいのが、ROEが21.5%という数字。自己資本をどれだけ効率よく使って稼いでいるかを示す指標で、自社目標の20%を達成している。ただし売上に対する営業利益率は6.5%とやや薄め。大きく稼ぐが、コストも大きい構造だとわかる。

出典：大東建託有価証券報告書（2025年度）

大東建託の業績推移業績の伸び

更新 2026年7月1日

ここがポイント

5年連続で売上・利益ともに右肩上がりで増え続けており、安定感は際立つ。2025年度は建築価格の見直しや着工量の増加が利益率の改善につながった。人口が減っている日本でも、土地を持つ高齢者が相続対策を検討するニーズは根強く、それが安定成長を下支えしていると読める。

出典：大東建託有価証券報告書（2025年度）

大東建託の売上構成なにで稼いでる？

更新 2026年7月1日

不動産賃貸事業

63.2%

家賃収入が主役の稼ぎ頭

建設事業

29.4%

賃貸住宅の設計・建築

金融・その他事業

4.6%

ガス・保険・介護の周辺

不動産開発事業

2.8%

投資向け物件の開発販売

ここがポイント

売上の63%を占める不動産賃貸事業が最大の柱で、賃貸住宅をまとめて借り上げて家賃収入を得る仕組みが収益の中心。その下に建設事業が約30%で続くが、建てたあとも継続して稼ぐストック型の構造が特徴的。金融・保険やガス販売なども手がけ、グループ全体で長く稼ぐ設計になっている。

出典：大東建託有価証券報告書（2025年度）

大東建託の事業概要どんな仕事してるの？

更新 2026年6月9日

ビジネスのしくみ

大東建託は、土地を持つ地主や農家に「アパートを建ててみませんか」と提案するところからビジネスが始まる会社。建物を作るだけでなく、建てたあとは子会社が建物をまるごと借り上げて、入居者募集から家賃の集金・管理まで引き受ける。オーナーにとっては「空室が出ても家賃が入ってくる」という安心感が売りだ。全国に仲介店舗も持ち、自社で入居者を探して管理するグループ一体型の仕組みが特徴。融資・保険・ガス供給・介護などにも事業を広げ、賃貸住宅に関わるあらゆる場面で収益を得る設計になっている。

つくってるもの・サービス

賃貸住宅の建築請負一括借上・サブリース賃貸仲介・入居者募集建築資金の融資・保険投資用マンション開発

おもな取引先

主な顧客は2種類に分かれる。一つ目は、土地を持て余している地主や農家など「土地オーナー」で、相続対策や安定した家賃収入を目的にアパート建設を依頼する。二つ目は、そのアパートに住む一般の入居希望者。さらに、都市部の投資用マンションを購入する個人投資家向けの事業も展開している。

大東建託の強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年6月9日

◎ ここが強い！

1建設から管理・仲介まで自社完結し、地主に空室リスク不要の安心感を提供できる強み

2グループ内でガス・保険・融資も提供し、顧客との関係を長く維持できるエコシステム

3省エネ対応の賃貸住宅に先行投資しており、環境規制の強化にも柔軟に対応できる

△ ここは気をつけたい

1空室が増えると家賃保証のコストが膨らみ、収益が一気に悪化するリスクを抱えている

2建材・人件費の高騰が建築コストを押し上げ、利益率が下がりやすい体質が続く

3人口減少で入居者が減る長期リスクがあり、賃貸住宅の稼働率維持が今後の課題

大東建託の新卒採用情報採用情報

更新 2026年6月30日

初任給

268,000円^※1

平均年収

917万円^※2

月の残業

14.1h^※2

※1 出典：大東建託新卒採用サイト ※2 出典：大東建託有価証券報告書（2025年度）

社風

役職に関係なく「さん」付けで呼び合う文化を社内で徹底しており、フラットに意見が言いやすい雰囲気がある。入社半年での大規模改修提案など若手の裁量も大きく、サンクスプレゼントやポジティブフィードバックで互いを認め合う仕組みも意識的に整えている。

こんな人を求めてる

チャレンジ精神があり、粘り強く目標へ向かえる人。礼儀正しさと快活さを両立しながら、自分の意見をきちんと発信できる姿勢も重視される。VUCAの時代に変化を楽しめる柔軟さと、物事を「自分ごと」として引き受ける当事者意識が評価される。

選考の流れ

1説明会

2書類選考（エントリーシート・適性検査・筆記試験）

3面接

✓内々定 🎉

※ 参考: 総合営業職（コンサルタント営業・法人営業）（27卒）

27卒

💼 募集職種

総合営業職（コンサルタント営業・法人営業）

土地オーナーや金融機関・不動産会社などに向き合い、建物賃貸事業や土地活用を提案する職種。税金対策、資産承継、事業計画まで考えるため、成果が見えやすい一方で粘り強い信頼づくりが必要。

💰 初任給〖総合営業職〗大学院了：月給278,000円／大学卒：月給268,000円 ※総合営業職は別途インセンティブ制度（歩合給）あり

出典: 採用HP

設計職（技術職）

収益性や居住性を意識しながら、オーナーの希望と同社のノウハウを反映した建物プランを考える仕事。測量・調査・申請、工事が図面通り進むかの検査まで関わる。

💰 初任給〖設計職・積算職・施工管理職・設備設計職・構造設計職（技術職）〗大学院了：月給278,000円／大学卒：月給268,000円／短大・高専・専門卒：月給255,000円

出典: 採用HP

積算職（技術職）

建物の企画段階から完成まで、コストに関する業務を担う職種。設計図や施工環境から材料・数量を拾い、人件費・材料費・工事費を算出して、予算内で工事を進める土台をつくる。

出典: 採用HP

施工管理職（技術職）

建物の着工から完成・引き渡しまで現場を管理する仕事。安全、品質、工程、原価を見ながら職人へ指示し、点検や検査、スケジュール調整を行う。現場で多くの人を動かす役割。

出典: 採用HP

設備設計職（技術職）

募集要項で技術職として掲載。建築系学部・学科に加え、電気・機械工学系学科専攻も応募可とされており、建物づくりを設備設計の専門知識で支える職種。

出典: 採用HP

構造設計職（技術職）

募集要項で技術職として掲載。建築系学部・学科が対象で、卒業・修了と同時に二級建築士の受験資格が得られることが条件。建物の構造面を専門的に扱う設計系職種。

出典: 採用HP

事務系総合職

契約までの営業サポート、オーナー向けイベント対応などの営業支援に加え、総務・人事・経理などのコーポレート業務を担う。多くの部署と連携して、営業活動や会社運営を支える仕事。

💰 初任給〖事務系総合職・システムエンジニア職〗大学院了：月給252,000円／大学卒：月給242,000円

出典: 採用HP

システムエンジニア職

大東建託グループ全体で使う社内システムの設計・開発・運用・管理を担う。問い合わせ対応や新しいIT技術を使うプロジェクトにも関わり、現場の業務効率化を支える。

💰 初任給〖事務系総合職・システムエンジニア職〗大学院了：月給252,000円／大学卒：月給242,000円

出典: 採用HP

28卒

イベント・セミナー

インターンシップ・ハイブリッド開催予定

1Day仕事体験｜不動産総合コース

🗓 開催日時

エントリー後、専用ページよりご確認いただけます。

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大東建託の志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成更新 2026年7月1日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

土地活用や賃貸不動産ビジネスに関心があり、提案から管理まで長くオーナーと関わり続ける仕事スタイルに魅力を感じる人。建設・不動産・金融サービスを横断した総合提案が好きで、数字で成果を出すことにやりがいを見出せる人に向いている。全国転勤に前向きで、体育会系のタフさと礼節を兼ね備えた人はなおフィット感が高い。

😣 ちょっと注意

黙々と一人でデスク作業に集中したい、対人関係や営業活動が苦手という人にはミスマッチが生まれやすい。特定の地域に腰を落ち着けたい人（転勤制度の選択肢は一部あるが限られる）や、ノルマや数字目標のプレッシャーが強いと意欲が続かない人も、入社前に職場環境をよく確認しておくことが大切。

志望動機例文 1

私は学生時代、祖父が所有する農地の活用方法を長年探しながら、結局どこに相談すればよいかわからずそのままにしてしまう姿を間近で見てきました。土地はあっても、専門知識もなく信頼できる相談先もない、という状況が何年も続いたことで、土地を持つ人が安…

私は学生時代、祖父が所有する農地の活用方法を長年探しながら、結局どこに相談すればよいかわからずそのままにしてしまう姿を間近で見てきました。土地はあっても、専門知識もなく信頼できる相談先もない、という状況が何年も続いたことで、土地を持つ人が安心して活用の一歩を踏み出せるよう、専門家が最初から最後まで寄り添い続ける仕事の重要さを実感しました。就職活動で不動産・建設業界を調べていく中で、企画から建設、その後の賃貸管理までを一貫して自社グループ内で引き受け、オーナーの空室リスクまで担う大東建託のビジネスモデルに出会いました。「建てて終わり」ではなく、管理・仲介・保険など関連サービスを通じて長期にわたってオーナーに伴走するこの仕組みこそ、私が感じた課題への答えだと確信しています。入社後は総合営業職として、まずオーナーの状況や不安を丁寧に聞き取る力を磨き、グループの強みを最大限に活かした提案ができる人材に成長したいと考えています。

志望動機例文 2

私は大学入学時に初めて一人で部屋探しをした際、複数の窓口をたらい回しにされた経験があります。賃貸契約、入居後のトラブル対応、設備の修繕と、その都度別の会社に連絡し直さなければならず、煩雑さに何度も心が折れそうになりました。そのとき、「建てた…

私は大学入学時に初めて一人で部屋探しをした際、複数の窓口をたらい回しにされた経験があります。賃貸契約、入居後のトラブル対応、設備の修繕と、その都度別の会社に連絡し直さなければならず、煩雑さに何度も心が折れそうになりました。そのとき、「建てた会社が貸して、管理まで責任を持つ仕組みがあれば、入居者にとってどれほど安心か」と痛切に感じました。就職活動で住宅業界を調べる中で、建設から賃貸仲介・管理・保険まで自社グループ内で完結させ、入居者とオーナー双方に長期で関わる大東建託グループのビジネスモデルに行き着きました。自分が入居者として感じた「もっとシームレスな住まいのサポートがほしい」という思いを、今度は提供する側として実現したいと考えています。入社後はルームアドバイザーとして入居者の視点を大切にした提案を積み重ね、将来はグループ全体の強みを活かした総合提案ができる人材を目指します。