トーセイ

私が御社を志望する理由は、不動産再生という仕事が「見えるかたちで街を変える」仕事だと感じたからです。大学時代、地元の商店街が空き店舗だらけになっていく様子を見て、建物の使われ方が変わると地域全体の雰囲気も変わることを実感しました。空き物件を…

私が御社を志望する理由は、不動産再生という仕事が「見えるかたちで街を変える」仕事だと感じたからです。大学時代、地元の商店街が空き店舗だらけになっていく様子を見て、建物の使われ方が変わると地域全体の雰囲気も変わることを実感しました。空き物件を調べるうちに、老朽化した建物でも適切なリノベーションと賃料設計次第で価値が変わると知り、不動産再生の面白さに気づきました。業界を調べたとき、仕入れから改修・運営・ファンド組成までを1社で一貫して手がけ、首都圏で多様なアセット（オフィス・マンション・物流施設）を同時に扱っているのが御社の大きな特徴でした。単に売買を仲介するのではなく、物件そのものの価値を高めてから売る再生モデルに、長期的に街へ貢献できる事業の軸を感じています。入社後はまず仕入れ調査や市場分析に携わりながら、不動産の目利き力を磨きたいと思っています。やがてはバリューアップ計画の立案にも関わり、一棟の建物を再生させて売却まで見届ける経験を積んでいきたいです。

私が御社を志望するのは、不動産をファンドとして組み上げ投資家に提供するアセットマネジメントの仕組みに、強い興味を持ったからです。大学でファイナンスを学ぶうちに、不動産は金利・需給・法規制が複雑に絡み合う資産クラスだと気づき、その分析と運用を…

私が御社を志望するのは、不動産をファンドとして組み上げ投資家に提供するアセットマネジメントの仕組みに、強い興味を持ったからです。大学でファイナンスを学ぶうちに、不動産は金利・需給・法規制が複雑に絡み合う資産クラスだと気づき、その分析と運用を仕事にしたいと考えるようになりました。業界を調べる中で、物件の取得・再生・開発からファンド組成・管理まで一気通貫で手がけ、かつAUM2兆6,627億円の運用残高を持つ会社は多くなく、御社はその希少な存在だと感じました。現物取引の知見とファンド運用の両方を同じ会社で吸収できる環境は、将来的に投資家と現場をつなぐ役割を担いたい自分のキャリアイメージと重なります。入社後はまず現場の案件調査や収益シミュレーションを通じて実務を身につけ、やがてはファンド組成や投資家向けのアセットマネジメント業務にも携わりたいと考えています。