霞ヶ関キャピタル
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更新 2026年7月8日
霞ヶ関キャピタルの業績推移業績の伸び
更新 2026年7月8日
霞ヶ関キャピタルの売上構成なにで稼いでる？
更新 2026年7月8日
ビジネスのしくみ
霞ヶ関キャピタルは、ホテル・冷凍冷蔵倉庫・ホスピス住宅といった施設の開発を一手に手がける会社。自分たちで土地を見つけ、建物の企画・建設を管理しながら、投資家や運用ファンドへ売却・引き渡すことで利益を得る。身近なところでは、旅行で泊まるホテル（『fav』などのブランド）や、スーパーに並ぶ冷凍食品を保管する大型倉庫、高齢者が最期まで安心して過ごせるホスピス住宅がこの会社の開発案件にあたる。不動産を買って賃料を稼ぐ会社とは違い、企画力と投資家ネットワークで次々と新しい案件を生み出し続けるのが収益の仕組み。
つくってるもの・サービス
おもな取引先
主な顧客は不動産に投資したい企業・ファンド・金融機関などの投資家。土地や開発企画を買い取ってもらう段階、工事中の管理を任せてもらう段階、竣工後の運用管理を受託する段階と、プロジェクトの各フェーズで異なる投資家や法人と取引する。ホテルの宿泊客や物流センターを使う企業はいわば間接的な関係で、メインの顧客はあくまで投資家側。
◎ ここが強い！
△ ここは気をつけたい
社風
「社会の違和感をビジネスに変える」を体現した職場。行動指針は「速く。手堅く。力強く。」で、年齢・役職に関係なく意見を出し合う雰囲気がある。社内新規事業コンペやMVP表彰など、成果を出した人がきちんと評価される仕組みも整っている。「いいやつ」を採用基準に掲げ、素直さと協調性を重視するカルチャー。
こんな人を求めてる
課題を見つけたら自分から動く人、変化を起こす側に回れる人。学歴・専攻・国籍より「何をなすか」を問う会社なので、専門知識より姿勢と実行力が評価される。人のせいにせず、素直に非を認め、チームに貢献できる「いいやつ」であることも採用の大前提。
選考の流れ
霞ヶ関キャピタルの志望動機例・質問例就活ガイド
AI生成 更新 2026年7月8日ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。
😊 向いてる人
不動産・金融・社会課題の交差点に興味がある人に向いている。ホテル、冷凍倉庫、ホスピス住宅など異なる領域を横断して仕事をするため、「一つの専門を深める」より「色々な案件を動かしたい」タイプが活躍しやすい。1年目から大型案件に関わった事例もあり、早期から責任ある仕事をしたい人・速いスピード感を好む人に特に合う。
😣 ちょっと注意
じっくり一つの専門を深めたい人や、安定した業務の流れの中でスキルを積みたいタイプには、スピード優先・案件ごとに環境が変わる働き方が合わない場合がある。平均勤続年数は2.2年と短く、組織の変化も速い。手厚いOJTや明確な指示を期待するより、自分で考えて動く姿勢が先に求められる環境だ。
私は大学のゼミで地方観光の課題をテーマに研究していました。国内各地を調べる中で、インバウンド需要が急増しているのに地方ではホテルが足りず、観光客を受け入れられないエリアが多いことに気づきました。この課題を解くには、収益性のある宿泊施設を整備…
私は大学のゼミで地方観光の課題をテーマに研究していました。国内各地を調べる中で、インバウンド需要が急増しているのに地方ではホテルが足りず、観光客を受け入れられないエリアが多いことに気づきました。この課題を解くには、収益性のある宿泊施設を整備できる仕組みが必要だと考えるようになりました。就職活動でその方向を探していたとき、御社の事業に注目しました。御社は『fav』などのホテルブランドを企画・開発するだけでなく、2025年に霞ヶ関ホテルリート投資法人を上場させ、開発したホテルを長期運用へ引き継ぐ仕組みまで自社で持っています。開発から資産運用まで一貫して設計できる体制は、業界でも御社ならではの強みだと感じています。入社後はプロジェクト管理や投資家向けの資料作成を通じて開発と金融の両面を学び、将来的には観光需要が見込まれる地域で新しいホテル開発を仕掛けられる人材を目指したいと思っています。社会の課題を事業機会に変えるという御社の姿勢と、自分の問題意識が一致していると感じ、志望しました。
私はアルバイトで食品スーパーの在庫管理を担当していたことがあります。冷凍食品の発注量は毎年増えているのに、入荷のリードタイムが読めず欠品が起きやすいという問題を日常的に目にしていました。調べてみると、冷凍食品の需要増に対して冷凍倉庫の絶対量…
私はアルバイトで食品スーパーの在庫管理を担当していたことがあります。冷凍食品の発注量は毎年増えているのに、入荷のリードタイムが読めず欠品が起きやすいという問題を日常的に目にしていました。調べてみると、冷凍食品の需要増に対して冷凍倉庫の絶対量が足りていないことが業界全体の課題だとわかりました。就職活動で物流インフラの整備に関わる仕事を探す中で、御社の冷凍冷蔵倉庫事業に注目しました。御社はフロン規制への対応や自動化ニーズという市場変化を踏まえ、冷凍冷蔵倉庫・冷凍自動倉庫に特化したファンドまで組成しています。単に倉庫を建てるだけでなく、投資家が長期で保有しやすい形に整える金融の仕組みまで自社で持っているのは、業界の中でも御社ならではの取り組みだと感じています。入社後は物流案件のプロジェクト管理や投資家向けの資料作成から実務を積み、将来的には冷凍物流インフラの整備を通じてサプライチェーン全体の安定に貢献したいと考えています。「その課題を、価値へ。」という経営理念が示す姿勢と、自分が感じてきた課題意識が重なると確信し、御社を志望しました。
💬 面接の予想質問集＋解答例
A. 御社が不動産開発と金融を一体で設計し、ホテルや冷凍倉庫などの社会課題に直結したアセットを開発している点が決め手です。開発して売却するだけでなく、投資法人の組成まで手がけているのは業界の中でも御社ならではだと感じ、その仕組みに加わりたいと思いました。
「この会社でないとダメな理由」を事業モデルの具体的な特徴と結びつけて、30秒以内に言い切れるよう準備しておこう。A. ゼミの共同研究で意見が対立したとき、自分の主張を通すより、まず相手の意図を聞き直すことを意識しました。最終的にデータで根拠を示して合意形成でき、発表で高評価をもらえました。人のせいにせず、事実で話し合う大切さを実感した経験です。
「人のせいにしない」「自分の非を認める」というキーワードを意識しながら、エピソードの結論でその学びに触れると採用基準に合った回答になる。A. 不安が全くないとは言えませんが、それよりも早く本物の案件で学びたいという気持ちのほうが大きいです。虎門塾などの育成プログラムもあると知り、OJTで先輩に学びながら成長できる環境だと理解しています。不安を原動力に変えて取り組みたいと考えています。
不安を隠すより前向きに変換して伝えるのが自然。虎門塾など具体的な社内制度に触れると、会社研究の深さもアピールできる。🙋 逆質問のネタ
つぎは、どの会社いく？
こんな会社も気になりません？
社会を支える
人の役に立つ
BtoB
