東証プライム総合不動産・デベロッパー

いちご

資産運用・ファンド管理

不動産投資商品

不動産

物流・倉庫

施設・インフラを運営

ひとことで言うと

古いビルを磨き直して価値を高める不動産再生会社オフィス・ホテル・太陽光まで、眠る資産を収益に変える

平均年収

1,165万円

売上高

927億円

営業利益

204億円

平均年収

1,165万円

売上高

927億円

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会社を知る

数字で見るいちごいちごの業績推移いちごの売上構成いちごの事業概要いちごの強み・弱み

採用・選考

いちごの新卒採用情報いちごの募集職種いちごの選考の流れ

就活対策

いちごに向いている人・向いていない人いちごの志望動機例文面接でよく聞かれる質問・回答例面接での逆質問例

数字で見るいちご数字でみる

更新 2026年7月8日

平均年収

1,165万円

売上高

927億円

営業利益

204億円

営業利益率

22.1%

従業員数

729名

平均年齢

43.6歳

平均勤続

7.0年

月平均残業時間

—h

ここがポイント

売上は約927億円、営業利益は約204億円で利益率は約22%。さらに注目したいのは「安定した賃料・運用報酬などの定期収入が固定費の約2倍をカバーしている」という点。物件を売ったときだけ稼ぐのではなく、毎月安定して入ってくる収入だけで会社の基本コストをまかなえる体制を整えているのが強みだ。

出典：いちご有価証券報告書（2026年度）

いちごの業績推移業績の伸び

更新 2026年7月8日

ここがポイント

業績推移を見ると、2024年度は売上251億円と大きく落ち込んでいる。これは不動産売却のタイミングが少なかった年で、単年の判断は難しい。翌2025年度には急回復し、2026年度は売上927億円・営業利益204億円と過去最高を更新。物件売却のタイミングで数字が上下する業態なので、数年間の流れで成長を読むのが正しい見方だ。

出典：いちご有価証券報告書（2026年度）

いちごの売上構成なにで稼いでる？

更新 2026年7月8日

アセットマネジメント

ファンド運用で報酬を稼ぐ

心築

物件改修・運用・売却で稼ぐ

ホテル

ホテル運営と資産価値向上

いちごオーナーズ

都心物件の企画・販売

クリーンエネルギー

太陽光で売電収入を得る

ここがポイント

いちごの稼ぎ方は、大きく「改修で価値を上げて売る・貸す」と「ファンドや投資法人を運用して報酬をもらう」の二本柱。そこにホテル経営・都心マンション販売・太陽光売電が加わる多角的な構成。不動産を中心に、ファンドや再エネまでつながった会社なので、金融・建設・エネルギーが交差する独特のビジネスフィールドで働ける。

出典：いちご有価証券報告書（2026年度）

いちごの事業概要どんな仕事してるの？

更新 2026年7月6日

ビジネスのしくみ

いちごは「古い不動産を買って磨き直し、価値を高める」ことを核にした会社。オフィスビル・物流倉庫・ホテルなどを取得し、改修や運営改善でテナント企業が入りやすい状態に整えてから賃料収入を得て、最終的には売却益も狙う。並行して、J-REITやインフラ投資法人を運用して機関投資家から報酬を受け取り、太陽光発電で売電収入も稼ぐ。さらに都心の新築マンションを企画・販売する事業も持つ。「心築」という独自の言葉で表現されるこのモデルは、不動産×金融×再エネを一体で動かす点が珍しく、同じ業界でも仕事の幅が広い。

つくってるもの・サービス

セットアップオフィスTHE KNOTホテルJ-REIT・ファンド運用太陽光発電・売電事業都心新築レジデンス販売

おもな取引先

顧客は主に企業向けと投資家向け。オフィスや物流施設のテナントとなる企業、ホテルの宿泊客（観光・出張）、そしてJ-REITやインフラ投資法人へ資金を出す機関投資家や個人投資家に対して、物件の運用・管理サービスを提供する。また、都心の優良立地を求める資産運用層には新築マンションを販売する。

いちごの強み・弱みいいとこ・気をつけたいとこ

更新 2026年7月6日

◎ ここが強い！

1物件取得から改修・売却まで一体運用できる心築ノウハウが他社との差別化になっている

2賃料・運用報酬などの定期収入が固定費の約2倍をカバーし、財務の安定感が高い

3ホテルブランドTHE KNOTとAI価格管理で宿泊収益を最大化する仕組みを内製している

△ ここは気をつけたい

1不動産市況と金利上昇の影響を受けやすく、取得コストが上がると収益が圧迫される

2年度ごとの物件売却タイミングで業績が大きく上下し、安定した予測がしにくい

3ホテル事業はインバウンドや感染症・地政学リスクなど外部要因への依存が大きい

いちごの新卒採用情報採用情報

更新 2026年7月7日

初任給

-円

平均年収

1,165万円^※2

月の残業

-h

※2 出典：いちご有価証券報告書（2026年度）

社風

丸の内の自社オフィスはフリーアドレスで、部署を越えた日常的な交流を促す設計。社内大学「いちご大学」が年20講座以上を業務時間内に開講し、建築・投資・AIまで幅広く学べる。「プロの集団・ベンチャー・スピリット・チームワーク」を行動指針に掲げ、社内ベンチャー立ち上げを後押しする文化もある。

こんな人を求めてる

不動産・エネルギー・ホテルのいずれかに明確な関心を持ち、自ら専門知識を磨き続けられる姿勢が前提。チャレンジ精神と誠実さを両立させ、チームで顧客に価値を届けたいと思える人が評価される。「プロとして成長したい」という意欲を行動で示せるかが問われる。

選考の流れ

いちごの志望動機例・質問例就活ガイド

AI生成更新 2026年7月8日

ESや面接の準備に、そのまま使えるヒント集だよ。※ AIが公開情報をもとに作成しています。応募前に必ず公式情報で確認してね。

😊 向いてる人

不動産・再生可能エネルギー・ホテルなど複数の事業に関心を持ち、ひとつに限らず幅広く携わりたい人に向いている。「古いものを活かして新しい価値をつくる」という発想に共感でき、自己主導の学習やベンチャー的な挑戦を楽しめる人にはチャンスが多い。ESGやサステナビリティへの問題意識があるとさらに馴染みやすい職場環境。

😣 ちょっと注意

ひとつの専門職種を深く極めたい人や、業務範囲が明確に決まった環境を好む人はギャップを感じやすい。不動産売却益など年度ごとに変動する収益モデルへの不確実性が気になる場合は慎重に確認したい。有給取得率60.7%・男性育休取得率約16%は業界によっては高くない数字で、ライフイベントとの両立を重視する人は実態をよく調べておきたい。

志望動機例文 1

私が不動産に関心を持ったきっかけは、大学のゼミで古い商業施設の再活用事例を研究したことです。老朽化した建物でも、用途の見直しやテナント改善によって収益が復活するプロセスを学び、「新しく建てるより、あるものを活かす」方向で不動産に携わりたいと…

私が不動産に関心を持ったきっかけは、大学のゼミで古い商業施設の再活用事例を研究したことです。老朽化した建物でも、用途の見直しやテナント改善によって収益が復活するプロセスを学び、「新しく建てるより、あるものを活かす」方向で不動産に携わりたいと思うようになりました。就職先を調べる中で、御社の「心築」という考え方に強く惹かれました。物件の取得から改修・リーシング・運用・売却まで一体で考え、物件ごとに価値向上のシナリオを描くアプローチは、不動産業界の中でも独自のものです。賃貸収入・運用報酬・売電収益といったストック収益を積み重ね、安定と成長を両立させる事業構造も、長く腰を据えて働くうえで魅力に映ります。入社後はまず心築事業に携わりながら、物件ポテンシャルを多角的に評価する力を身につけたいと考えています。いちご大学での不動産投資・建築・ESG講座を活用しながら、将来はセットアップオフィスのリーシング提案や、運用資産の価値最大化に貢献できるプロフェッショナルを目指します。

志望動機例文 2

私がエネルギー問題に関心を持つようになったのは、ゼミで再生可能エネルギーの地域導入事例を研究したことがきっかけです。太陽光や風力が地域の既存インフラと組み合わさることで、環境負荷を下げながら地域経済を支えられると知り、エネルギーを通じて社会…

私がエネルギー問題に関心を持つようになったのは、ゼミで再生可能エネルギーの地域導入事例を研究したことがきっかけです。太陽光や風力が地域の既存インフラと組み合わさることで、環境負荷を下げながら地域経済を支えられると知り、エネルギーを通じて社会インフラに携わりたいと考えるようになりました。業界を調べていく中で、御社のクリーンエネルギー事業が単なる発電ビジネスではなく、不動産・アセットマネジメントと一体になっている点が他にない特徴だと感じました。社内ベンチャーから始まったエネルギー事業がいちごグリーンインフラ投資法人へと育った実績は、個人のアイデアを事業化できる環境の証だと受け止めています。入社後はクリーンエネルギー事業に携わり、発電設備の取得・運営からファンド組み入れまでのプロセスを学びたいと考えています。いちご大学でESG投資や不動産投資の知識も積み重ねながら、将来は再生可能エネルギーと不動産を組み合わせた新しいスキームを提案できる人材を目指します。